第1弾「パークコート北青山」から順次展開予定
本システムのポイント
１．共用宅配ロッカーと住戸玄関前の居住者専用宅配ロッカーをクラウド連携、最適な配達先を自動で案内
２．宅配ロッカーの効率的な利用を促進し、居住者の利便性向上と、再配達のさらなる減少に貢献
３．三井不動産レジデンシャルが開発した新築分譲マンションへ初導入、今後開発する新築マンションへも順次導入予定
三井不動産レジデンシャル株式会社(本社: 東京都中央区、代表取締役社長: 嘉村 徹)、株式会社フルタイムシステム(本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 原 幸一郎)および株式会社PacPort(本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 沈 燁)の３社は、宅配事業者の配達効率化と居住者の利便性向上を目指し、共用宅配ロッカーと住戸玄関前の居住者専用宅配ロッカーを連携させ、空き状況をリアルタイムに可視化することで最適な配達先を自動で案内することができる新たなDXロッカーシステム（以下、「本システム」）を共同開発しました。このたび本システムを、第一号物件として三井不動産レジデンシャルが開発し2025年5月に竣工した「パークコート北青山」へ初導入したことをお知らせします。
三井不動産レジデンシャルでは、新築分譲マンションへPacPort提供のスマート宅配ソリューション「Pabbit」の導入を順次進めてまいりましたが、住戸玄関前に居住者専用宅配ロッカーが設置されている場合でも共用宅配ロッカーに荷物が配達されるケースがあり、居住者にとっては荷物受け取りの利便性の低下、宅配事業者にとっては宅配ロッカーの非効率な利用による再配達が発生していました。
本システムを導入することで、より多くの荷物を各住戸玄関前の居住者専用宅配ロッカーまでお届けできるようになり※1、居住者の利便性向上に寄与するとともに、物流業界が抱える人手不足や環境負荷の低減に貢献します。
今後も導入効果を検証しながら、三井不動産レジデンシャルが開発する新築マンションへ順次導入を図ることで、持続可能な社会の実現・SDGsへ貢献してまいります。
※1 各住戸玄関前の居住者専用宅配ロッカーに入りきらない荷物等は、共用宅配ロッカーに配達されます。
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