賃貸面積2万㎡、25年秋ごろの竣工目指す
阪急阪神不動産とシーアールイー（CRE）の両社は11月20日、ベトナム北部のVSIPハイフォン工業団地内で、地上2階建ての物流倉庫を開発するプロジェクト「セムコープ ロジスティクスパーク（トゥイグエン）」の建設に着手したと発表した。
平屋建てで、賃貸面積は約2万㎡を想定。2025年秋ごろの竣工を目指す。
両社はシンガポールのSembcorp Development（セムコープ デベロップメント）と共同でSembcorp Infra Services（セムコープ インフラ サービス）に出資、ベトナム北・中部で物流倉庫の開発・運営に取り組んでいる。今回の案件もその一環。
竣工すればセムコープ インフラ サービスを通じて運営する物流倉庫は、ベトナム北部の5棟（ハイフォン市内の4棟とハイズオン省内の1棟）と中部の6棟（クアンガイ省内の3棟、ゲアン省内の3棟）を合わせて、計11棟・総賃貸面積約15万㎡に達する。
セムコープ デベロップメントはシンガポール政府が所有する国際的な投資会社Temasek Holdings（テマセクホールディングス）傘下のSembcorp Industriesの子会社。アジアの工業団地開発で約30年にわたる経験を有している。
物件概要
【プロジェクト名称】 セムコープ ロジスティクスパーク（トゥイグエン）
【敷地面積】 約23,000㎡（約7,000坪）
【建物構造】 地上2階建
【棟数】 1棟
【賃貸面積】 約20,000㎡（約6,000坪）
【着工】 2024年10月22日
【竣工予定】 2025年秋頃
セムコープ ロジスティクスパーク（トゥイグエン） 建物の外観（イメージパース）
VSIPハイフォン複合都市・工業団地は、ベトナム北部最大の港湾都市ハイフォンに位置し、首都ハノイとは主要幹線道路で結ばれているため、アクセスに強みを持つ。
同団地はベトナム・シンガポール両政府による支援の下で開発が進められており、設備などハード面が充実していることに加え、質の高いカスタマーサービスを提供していることなどが、利用者に高く評価されているという。
ⒸOpenStreetMap contributors（opendatacommons.crg）（一部加工）
（藤原秀行）※いずれも両社提供
