名神利用した広域配送に対応可能
オリックス不動産は7月9日、大阪府高槻市で新たなマルチテナント型物流施設「高槻ロジスティクスセンター」が完成したと発表した。
名神高速道路の茨木ICから約7.0kmに位置し、名神高速を利用した広域配送が可能と想定。新名神高速道路の高槻ICからは約6.5kmで、全線開通により交通利便性がさらに向上すると見込まれている。
地上4階建て、延床面積は6万3261㎡（約1万9136坪）。1階と3階に直接アクセスが可能なスロープを設け、合計83台が同時接車できるバースを備えている。
4階には入居テナントの従業員が昼食や休憩、デスクワークに利用できるカフェテリアを開設。敷地内の別棟にはシャワーブース付きのドライバー休憩室を整備し、施設で働く人やドライバーの職場環境向上を図っている。
施設の屋根に第三者所有モデル（PPAモデル）で太陽光発電設備を設置し、発電した電力は施設内で利用する。夜間や天候の影響により、太陽光で発電した電力では供給量が不足する場合に、オリックスから非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給する。入居テナントは使用電力の100％を再エネ由来電力として賄えるようにしている。
ZEB区分の最高ランク『ZEB』としてBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書を取得済み。CASBEE※6（新築）Aランクを取得したほか、敷地内の駐車場には電気自動車（EV）充電スタンド3基を設置している。
| 名称 | 高槻ロジスティクスセンター |
| 所在地 | 大阪府高槻市下田部町2丁目7番1 |
| 交通手段 | 新名神高速道路「高槻IC」から約6.5km 名神高速道路「茨木IC」から約7.0km 阪急京都線「高槻市」駅から約2.1km 高槻市営バス「二十」バス停から約150m（徒歩約2分） |
| 敷地面積 | 29,347.26㎡（約8,877.54坪） |
| 延床面積 | 63,261.53㎡（約19,136.61坪） |
| 規模・構造 | 地上4階建て、鉄骨造、免震構造 |
| 駐車場台数 | 普通車132台、大型トラック待機場19台、自転車・バイク189台 |
| その他 | トラックバース83台/10t車 床荷重1.5t/㎡、梁下有効高：5.5m以上、 全館LED完備、非常用発電機完備、太陽光発電設備実装、 電気自動車（EV）充電スタンド3基設置 |
| 設計・施工 | 前田建設工業株式会社 |
| 着工 | 2024年1月4日 |
| 竣工 | 2025年6月30日 |
（藤原秀行）※いずれもオリックス不動産提供
