事業発足から約4年でAUM1500億円規模に成長
物流施設に特化した不動産コンサルティング事業を手掛けるジーエルアールインベストメント（GLR）は12月1日、香港を拠点とする不動産投資ファンド運営大手ガウ・キャピタル・パートナーズが運用するファンドが11月30日付で取得した首都圏所在の物流施設5カ所のアセットマネジメント（AM）などの業務を受託したと発表した。
GLRは取得した一部物流施設で大規模なリノベーション工事やリーシングを含めた物件運営、SPC（特定目的会社）運営までのAM業務全般を担う。物流施設専業として培った開発、運用、リーシングの経験と知見を生かして優良なテナントを誘致し、リノベーション工事後の早期安定稼働化を図る。
GLRは2019年から物流施設に特化したAM事業を開始し、大手国内リース会社、大手外資系金融機関やグローバルファンドをはじめとする、幅広い顧客層に対しAMサービスを提供してきた。
今回、ガウ・キャピタル・パートナーズからの受託により、GLRが開発・運用管理する運用資産残高（AUM）が約1500億円に達した。運用する開発案件の竣工後には運用資産残高が1600億円を超える見込み。
【取得物件概要】
①千葉県印西市
敷地面積41,737.27㎡（約12,625.52坪）、延床面積83,695.44㎡（約25,317.87坪）
②埼玉県蓮田市
敷地面積23,493,28㎡（約7,106.72坪）、延床面積34,723.77㎡（約10,503.94坪）
③神奈川県相模原市
敷地面積5,868.76㎡ （約1,775.30坪）、延床面積11,917.70㎡（約3,605.10坪）
④神奈川県厚木市
敷地面積16,754.54㎡（約5,068.25坪）、延床面積32,854.44㎡（約9,938.47坪）
⑤茨城県常総市
敷地面積27,756.87㎡（約8,396.45坪）、A棟 延床面積12,096.37㎡（約3,659.15坪）/B棟 延床面積12,192.08㎡（約3,688.10坪）
（藤原秀行）※写真はGLR提供
