5.94万㎡、屋根活用し太陽光発電導入
三井不動産と大阪ガスグループの大阪ガス都市開発は3月1日、大阪市此花区酉島で共同開発してきた物流施設「MFLP・OGUD大阪酉島」が2月29日に竣工したと発表した。
大阪ガスグループとしては初の物流施設開発案件で、三井不動産としても関西圏で共同開発したのは初めてという。地上4階建て、延床面積は5万9418㎡。
「MFLP・OGUD大阪酉島」の外観
大阪ガスが所有する土地の一画に建設した。大阪駅まで約7kmと大阪都心部へのアクセスに強みを持つ。阪神高速5号湾岸線の湾岸舞洲出入口まで約3.9㎞で、都市部と広域配送の双方に対応できると見込む。
72時間対応の非常用発電設備やガスヒートポンプ（GHP）による非常時のエネルギー供給、災害時に館内の従業者へ配布可能な3日分の備蓄品確保など、BCP対応にも注力している。
就労環境向上へラウンジを4階の東西に計2カ所設置し、Wi-Fiを提供。24時間無人コンビニ導入なども講じている。
メーンエントランス
倉庫内部
3階トラックバース
4階東ラウンジ
DaigasエナジーとのコーポレートPPA事業として、屋上に約65万kWhの能力を持つ太陽光パネルを設置し、4月に稼働を始める予定。共用部と専有部の屋内照明のLED化による省エネ、ニーズに応じて「RE100」対応のグリーン電力など脱炭素支援メニューを提供し、顧客のESG課題解決、SDGs推進を支援する。
CASBEE 大阪みらい（大阪市建築物総合環境評価制度）Aランク、最高ランクの「ZEB」認証を取得済みで、DBJ Green Building認証も取得する計画。
■施設概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | 三井不動産ロジスティクスパーク・OGUD大阪酉島（MFLP・OGUD 大阪酉島） |
| 所在 | 大阪府大阪市此花区酉島五丁目121-2 ほか（地番） |
| 敷地面積 | 26,829.11㎡（8,115.81坪） |
| 延床面積 | 59,418.06㎡（17,973.96坪） |
| 規模・構造 | 地上4階建て・S造 |
| 設計者・施工者 | JFE シビル株式会社 |
| 着工 | 2022年12月1日 |
| 竣工 | 2024年2月29日 |
【位置図】
（藤原秀行）※いずれも三井不動産と大阪ガス提供
