大型の車庫証明取得可能に
ESRは1月15日、川崎市の東扇島エリアに立地している地上9階建てのマルチテナント型物流施設「ESR東扇島ディストリビューションセンター」（東扇島DC）で、トラックバースの駐車場化エリアをこれまでの6～8階に加え、低層階の2階にも拡張すると発表した。
2023年3月に完成した東扇島DCは延床面積が34万9003㎡（10万5573坪）で、ESRの物件としては最大級の規模を持つ。
施設の夕景
1階に両面バースを備え、2～8階はセンターバース1mの高床式倉庫として開発した。トラックバースは合計565台分を設置。6～8階のトラックバースは駐車場として利用できるようにしており、大型トラック車庫登録が可能。ドックレベラーは将来の対応分を含め、各階で12基まで設置できるようにしている。さらに、敷地内に海上コンテナトレーラーにも対応できるトラック待機場を計37台分備えている。
低層階の2階にも拡張することにした。駐車場の台数が増え、テナントの企業従業員らの通勤の負荷を低減。2階のトラックバースでも大型トラックの車庫登録ができる。入居企業は一般貨物自動車運送事業の許可に必要な車庫を確保できる上、トラックを外部駐車場に駐車するために戻るなどの手間が省けると見込む。
併せて、出庫前夜にシャッターを閉め、安全に商品を積み、翌朝に運び出すといったことが可能で、入出庫オペレーションの効率大幅アップが見込めるという。
2階のトラックバースの駐車場化工事は2025年2月に始まり、25年7月末に完了する予定。
施設概要
■所在地：神奈川県川崎市川崎区東扇島21
■敷地面積：77,725㎡（23,512坪）
■延床面積：349,003㎡（105,573坪）
■構造：地上9階建／PCaPC造 免震構造
■都市計画地域：商業地域
■着工：2021年3月
■竣工：2023年3月31日
■設計・施工：東急建設株式会社
■アクセス：
【車】 首都高速湾岸線「東扇島 IC」より1km
【バス】 ESR 送迎バス利用でJR川崎駅より約25分/ 川崎市バス「東扇島東公園前」より徒歩4分（市バス利用で当バス停まで「川崎駅前」より約40分）
■川崎市中心部へ10km／東京都心へ25km／東京国際空港へ10km
（藤原秀行）※いずれもESR提供
