総事業費30億円、26年12月竣工予定
三菱倉庫は5月22日、タイで物流移設開発を手掛けると発表した。同社としては初の海外での不動産開発案件となる。
タイの不動産デベロッパーSena Development（セナ・デベロップメント）と合弁会社を設立し、バンコク近郊のサムットプラカーン県に延床面積約2万5000㎡の物流施設を建設する「バンナKM23プロジェクト」に参加している。総事業費は約30億円で、そのうち49％を三菱倉庫が負担している。2026年12月の竣工を見込む。
開発後の施設を長期保有せず一定期間運用した後で資産を売却、次の物件へ再投資する資産回転型ビジネスモデルの一環。
物件概要
| 敷地面積 | 約41,000㎡ |
|---|---|
| 延床面積 | 約25,000㎡ |
| 賃貸面積 | 約23,000㎡ |
| 着工予定 | 2026年1月 |
| 竣工予定 | 2026年12月 |
外観
開発地はバンコクから東に約23kmのバンナーエリアで、スワンナプーム国際空港から約20km、バンコクとタイ東部の主要都市を結ぶバンナ・トラッドロードに近接し、バンコク市内への配送拠点として優位性があると見込む。
タイ政府が経済特区開発を進め、物流需要の増加が見込まれる「東部経済回廊（EEC）」へのアクセスにも強みを持つ。
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
