2棟で構成、23年中の全体完成見込む
大和ハウス工業は3月4日、CBREインベストメントマネジメント・ジャパン、大林組と共同で、神戸市長田区でマルチテナント型物流施設「（仮称）神戸長田物流センター」の工事を開始したと発表した。
3社が共同出資する神戸ベイ特定目的会社（SPC）が2棟を開発する予定。関西圏でもeコマースの成長などでマルチテナント型物流施設の需要が旺盛なのに対応する。
2棟合わせて阪神甲子園球場3.8個分に相当する延べ床面積約14.5万平方メートルを想定。貸し床面積は約4000平方メートルから入居可能で、最大16社（西棟12社、東棟4社）が利用できる設計とする。2023年中の全体完成を見込む。
阪神高速3号神戸線の若宮ICから約2.1キロメートル、湊川ICから約2.3キロメートル。関西圏に加えて中四国地方もカバーできる立地。JR山陽本線の鷹取駅から約950mと徒歩圏で、近隣には生活環境が整った住宅団地もあり、職住近接の就労環境が整う。施設の3階には就労環境向上のために館内従業員用の休憩スペースを設ける計画。
完成イメージ
所在地（いずれも大和ハウス工業提供）
■「（仮称）神戸長田物流センター」西棟の建物概要
所在地：兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町10番1他
敷地面積：約50,181㎡（約15,179坪）
延べ床面積：約84,000㎡（約25,410坪）
賃貸面積：倉庫（トラックバース含む）約74,890㎡（約22,650坪）、事務所 約3,020㎡（約910坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造＋鉄骨造 3階建て
設計・施工：株式会社大林組
着工日：2022年2月1日
竣工日：2023年7月（予定）
駐車台数：乗用車183台
■「（仮称）神戸長田物流センター」東棟の建物概要
所在地：兵庫県神戸市長田区駒ヶ林南町8番1他
敷地面積：約28,877㎡ （約8,735坪）
延べ床面積：約61,780㎡ （約18,688坪）
賃貸面積：倉庫（トラックバース含む）約54,300㎡（約16,420坪）、事務所 約1,820㎡（約530坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造＋鉄骨造 4階建て
設計・施工：株式会社大林組
着工日：2022年2月1日
竣工日：2023年10月（予定）
駐車台数：乗用車138台
（藤原秀行）
