24年11月竣工見込む
ラサール不動産投資顧問は9月20日、東京都江東区東雲で新たなボックス型物流施設「（仮称）東京東雲物流センター」を開発すると発表した。
地上4階建て、延床面積は1万3885㎡を計画。10月1日に着工、竣工は2024年11月を予定している。完成後はテナント企業の本社機能を備えた専用施設として稼働する。具体的な社名は開示していない。
計画地は東京湾岸エリアに位置し、首都高速道路湾岸線の有明ICまで約2km。首都圏に加え、高速道路網を利用して関東全域をカバーできると見込む。羽田空港、東京港、横浜港を経由した空と海のアクセスにも優位性を持つ。東京臨海高速鉄道りんかい線の東雲駅から徒歩5分。
1階に2面接車可能なトラックバースを備え、倉庫の梁下有効高は5.5ｍ以上を確保。環境に配慮したLED照明や節水型衛生器具の設置を計画している。
今後もボックス型倉庫に高度なスタジオ機能や本社機能を付与する本計画のように、付加価値の高い物流施設開発に注力する。
【北西側外観パース】※竣工イメージ
【北東側鳥瞰パース】※竣工イメージ
【物件概要】（予定）
| 所在地 | 東京都江東区東雲2丁目7番46,7番61（地名地番） |
| 敷地面積 | 6,217.17㎡ |
| 延床面積 | 13,885.32㎡ |
| 構造 | 鉄骨造、地上4階建 |
| 用途 | BTS型物流施設 |
| 着工 | 2023年10月1日 |
| 竣工 | 2024年11月30日（予定） |
| 設計・監理 | サンエス建設株式会社 |
| 施工 | サンエス建設株式会社・八生建設株式会社共同事業体 |
| 施主 | 東雲プロパティー特定目的会社 |
【周辺地図】
（藤原秀行）※いずれもラサール不動産投資顧問提供
