6.1万㎡、23年9月竣工
シーアールイー（CRE）は5月15日、愛知県一宮市で開発した物流施設「ロジスクエア一宮」の信託受益権を国内のリース会社に7月3日付で売却すると発表した。具体的な譲渡先の社名は公表していない。
同施設は2023年9月に竣工。延床面積は6万641㎡で、複数の国内物流企業が入居し稼働率は100％とみられる。
売却額も開示していないが、CREは「2023年7月期の連結売上高の10％に相当する額以上」と説明しており、50億円を超えているとみられる。売却利益は23年7月期の連結営業利益、経常利益および親会社株主に帰属する当期純利益のそれぞれ30％に相当する額以上が見込まれるという。
売却による売上高と利益は24年7月期第4四半期に計上する予定。
同施設の売却先は、CRE傘下のCREリートアドバイザーズに対し、同施設をJリートのCREロジスティクスファンド投資法人またはCREリートアドバイザーズが指定する相手に対し、取得の優先交渉権を付与する見通し。
売却物件の概要
| 施設名称 | ロジスクエア一宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町東宮重字江北17番1 外 |
| 敷地面積 | 27,863.83㎡（8,428.80坪） |
| 用途地域 | なし（市街化調整区域） |
| 主要用途 | 倉庫（倉庫業を営む倉庫） |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上6階建て（倉庫：4階建て） |
| 延べ面積 | 60,641.34㎡（18,344.00坪） |
| 着工 | 2022年8月1日 |
| 竣工 | 2023年9月30日 |
（藤原秀行）
