大和ハウス、埼玉・加須で12.1万㎡の大規模マルチ型物流施設着工

最大10社入居可能に、27年12月竣工予定

大和ハウス工業は10月15日、埼玉県加須市の加須川口工業団地内で、大規模なマルチテナント型物流施設「DPL加須」（地上5階建て、延床面積12万1135㎡）の工事を本格的に開始したと発表した。

埼玉県内で同社が開発した物流施設は進行中の者も含めて今回が59棟目。2027年12月の竣工を計画しており、最大10社（1区画約6000㎡～）のテナントが入居可能になる予定。

（大和ハウス工業提供）

東京都心から約50km圏内に位置し、東北自動車道や首都圏中央連絡道路自動車道（圏央道）へのアクセスが容易で、東北道の加須ICから約3.7km。埼玉エリアや東京都心エリア、東北地方への中継物流としての配送拠点として最適とみている。

各フロアに直接アクセスが可能な、ダブルランプウェイを採用し、構内の混雑や接触リスクを軽減。安全かつ効率的な物流オペレーションを可能にするよう努めている。テナント企業の従業員の労働環境整備の一環として、従業員専用の保育施設やラウンジを設置し、働きやすい環境を整える。

環境面では太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）で5つ星の取得とNearly ZEB以上の基準の達成を目指すなど、環境負荷の低減に配慮した設計を施している。

石油やアルコール、動植物油などの燃えやすい液体などの第4類（引火性液体）に対応した危険物倉庫（延床面積649㎡）を敷地内に併設。最大で指定数量の960倍まで危険物を安全に貯蔵可能な設計とし、多様な業種に対応できる高い柔軟性と付加価値を創出する。

（藤原秀行）