環境配慮型の高機能物件を想定、26年下期に竣工へ
三菱地所は2月12日、オーストラリアの不動産会社Charter Hall Group（チャーター・ホール・グループ）が同国内で進めている物流施設開発事業に参画すると発表した。
チャーター・ホール傘下のCharter Hall Prime Industrial Fund（チャーター・ホール・プライム・インダストリアル・ファンド）が同国のメルボルンで展開しているプロジェクト「Fitzgerald Road Logistics Hub」（フィッツジェラルド・ロード・ロジスティクス・ハブ）に加わる。
プロジェクトはメルボルンから西に20kmで物流拠点が集積しているLaverton North（ラヴァートン・ノース）地区で既存倉庫を再開発する。敷地面積約6.2haの土地にプライムグレードの物流施設を建設する。今年2月に着工し、今年下期の竣工を予定している。
チャーター・ホール・グループが日系総合デベロッパーと共同で不動産開発に取り組むのは今回が初めて。三菱地所はオーストラリアで開発実績が豊富なチャーター・ホール・グループと組み、海外事業の拡大を図る。
ラヴァートン・ノース地区はメルボルン港まで車で約25分、メルボルン空港まで約20分。計画地は主要高速道路（M1）のインターチェンジに近く、2つの幹線道路に隣接している。
建屋内で2分割が可能なプライムグレードの大型倉庫（貸床面積約4万1000㎡）を建設する計画で、太陽光発電設備や雨水貯蔵タンクを設置し、「Green Star Building 5 Star」の環境認証の取得を目指すなど、環境配慮型の物流施設に生まれ変わらせ、物件としての価値を高めることを想定している。
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
