債務含め4400億円で物流施設236物件を傘下に
米プロロジスはこのほど、同業の米インダストリアル・プロパティ・トラスト（IPT）の買収を完了したと発表した。債務の継承・返済分を含めて約40億ドル（約4400億円）。
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買収方針は昨年7 月に発表しており、19年第4四半期（10～12月）から20年第1四半期（1～3月）の間に手続きを終える予定との見通しを示していた。IPTが米国内で展開している優良な物流施設を取得し、運用規模を拡大するのが狙いだ。
今回は買収契約にのっとり、米国で運営している2つのファンドを介してIPTを取得、両ファンドで不動産を等分して運用する形を取る。IPTの物流施設のポートフォリオは236物件、約348万平方メートルに上る。そのうち96％はプロロジスが事業展開しているマーケットに立地しているという。
プロロジスは今回の買収で、同社の既存顧客172社を含むIPTのテナント450社が加わったと説明。IPTの資産を主要市場で事業拡大する足掛かりと位置付けている。
（藤原秀行）
