「座間」や「柏Ⅱ」など
ＧＬＰは1月31日、グループで開発した日本の物流施設5棟をＪリートのＧＬＰ投資法人の資産運用を担っているＧＬＰジャパン・アドバイザーズ（ＧＬＰＪＡ）に譲渡する計画を発表した。
5棟は▽「ＧＬＰ座間」（神奈川県座間市）▽「ＧＬＰ柏Ⅱ」（千葉県柏市）▽「ＧＬＰ狭山日高Ⅰ」と「ＧＬＰ狭山日高Ⅱ」（ともに埼玉県日高市）▽「ＧＬＰ川島」（埼玉県川島町）――。いずれも首都圏に位置し、総延べ床面積は34万2000平方メートルに上る。ファンドの「ＧＬＰジャパン・デベロップメント・ベンチャーⅠ」が保有してきた。
ＧＬＰＪＡは5棟の取得に関する優先交渉権を得ている。まず同ファンドから、みずほ証券が関与しているブリッジＳＰＣ（特別目的会社）に1月31日付で5棟を一時譲渡。その上で、ＧＬＰＪＡに所有権を移す。優先交渉権の期限は2021年1月末に設定しており、譲渡額は898億円。
ブリッジＳＰＣを活用することで、ＧＬＰＪＡにとっては不動産投資マーケットなどの動向を見極めながら適切なタイミングで取得できるといったメリットがある。
「ＧＬＰ座間」の外観（日本ＧＬＰ提供）
（藤原秀行）
