スポンサー異なる銘柄同士では初、開発でも連携
三井不動産と伊藤忠商事は8月5日、それぞれが物件供給のスポンサーを務めている物流施設系Jリートの投資法人を11月1日付で合併させると発表した。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（MFLP）がアドバンス・ロジスティクス投資法人（ADL）を吸収合併。
並行して、ADLが資産運用を委託している伊藤忠リート・マネジメントの物流関連部門を分離し、MFLPの資産運用を手掛けている三井不動産ロジスティクスリートマネジメントに移管する。
合併でMFLPの資産規模は49物件・5765億円（取得予定案件を含む）となり、Jリートの投資法人では11位、物流施設を投資対象の軸に据えている銘柄では日本プロロジスリート投資法人、GLP投資法人に次いで3位に浮上する見通し。
今後は物流施設の開発とJリート投資法人への供給の面でも、三井不動産と伊藤忠が連携。より多様な物流施設を運用し、投資家のニーズに対応していくことを目指す。
物流系でスポンサーが異なるJリート投資法人同士が合併したのは初めて。Jリートは株式市場の高騰などのあおりで投資口価格（企業の株価に相当）が伸び悩んでおり、三井不動産と伊藤忠は合併で規模を拡大、物流施設の開発能力も強化し、投資法人の存在感を高めていきたい考えだ。
（藤原秀行）※ロゴマークは三井不動産と伊藤忠の公表資料より引用
