特集倉庫に参入、27年竣工見込む
東京建物は8月30日、自社開発の物流施設ブランド「T-LOGI」シリーズで初めて、マルチテナント型冷凍・冷蔵物流施設「（仮称）T-LOGI大阪弁天町」（大阪市）と、同じくシリーズ初の危険物専用倉庫併設型物流施設「（仮称）T-LOGI厚木」（神奈川県厚木市）の開発に着手したと発表した。
マルチテナント型の特殊倉庫（冷凍・冷蔵倉庫および危険物倉庫）の開発事業に参入した。
「（仮称）T-LOGI厚木」は需要拡大が見込まれる危険物（第4類）にも対応可能な専用倉庫として想定、ドライ倉庫と併設することを念頭に置いている。
「（仮称）T-LOGI大阪弁天町」は>延床面積が約5970坪で2027年後半、「（仮称）T-LOGI厚木」は約7030坪で27年春の竣工をそれぞれ見込んでいる。
【物件概要】
| 物件名称 | 「（仮称）T-LOGI 大阪弁天町」 | 「（仮称）T-LOGI 厚木」 |
|---|---|---|
| 竣工 | 2027 年後半（予定） | 2027 年春（予定） |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区弁天六丁目 5 番 4 他（地番） | 神奈川県厚木市金田 960 番 1 (地番） |
| アクセス |
阪神高速 17 号「安治川」IC 約 0.8km、 「弁天」IC 約 1.2km、 阪神高速 16 号「波除」IC 約 1.4km、 「本田」IC 約 2.5km JR 大阪環状線「弁天町」駅 徒歩約 14 分 |
圏央道「圏央厚木」IC から約 3.5 ㎞ 東名高速道路「厚木」IC から約 6.5 ㎞ 小田急小田原線・相鉄鉄道本線・JR 相模線 「海老名」駅からバスで 10 分程度 |
| 敷地面積 | 約 2,851 坪 | 約 4,460 坪 |
| 延床面積 | 約 5,970 坪（予定） | 約 7,030 坪（予定） |
| 規模 |
地上 4 階建 4 層ボックス（1 階片面バース） ※BTS（お客様専用倉庫）のご相談可能 平屋建 危険物専用倉庫 2 棟 |
地上 5 階建 4 層ボックス（1 階片面バース・5 階事務所）1 棟 ※BTS（お客様専用倉庫）のご相談可能 |
| 耐震区分 | 耐震 | 耐震 |
| 主な特徴 |
① 希少な大阪市内に位置し、大阪中心部・大阪港へのアクセスも抜群の立地により、都心配送・広域配送等様々なニーズに対応可能。 ② JR大阪環状線「弁天町」駅から徒歩圏内であり、雇用にも優位。 ③ 1 棟貸対応・分割対応いずれも可能なことから、幅広い規模の面積に対応可能。 |
① 一般倉庫では保管できないアルコール類や家庭用蓄電池等の「第 4 類引火性液体」の保管が可能。 ② 大規模なドライ倉庫も併設させることで、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応が可能。 ③ 圏央道のICだけでなく、名古屋圏（中部圏）と関東を繋ぐ東名高速道路のICも利用可能なことから、関東一円への配送のみならず、2024 年問題に対応した広域配送の中継地点としても利用可能。 |
位置図
（藤原秀行）
