プロロジス、台湾のALPと日本初の大規模マルチ型自動倉庫を展開へ

第1弾は京都・京田辺、30年頃竣工見込む

プロロジスは9月30日、物流不動産の開発・運営や物流向け技術開発を手掛ける台湾のアリー・ロジスティク・プロパティー（Ally Logistic Property、ALP）と、日本における次世代型物流施設の共同展開と共同事業会社の設立に向け、基本合意書を締結したと発表した。

ALPは、台湾、シンガポール、マレーシア、タイの4カ国・地域で、大規模な自動倉庫を中核に据え、複数企業による利用を可能にした次世代型物流施設「OMEGA」（オメガ）を開発・運営している。

プロロジスとALPは2027年初頭をめどに共同事業会社を立ち上げ、「OMEGA」を日本市場で継続的に展開していくことを計画している。第1号案件として、京都府京田辺市で施設開発を計画しており、27年末の着工を目指す。

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「OMEGA」のイメージ（プロロジス提供）

プロロジスは、数万パレット規模の保管能力を持つ共用自動倉庫を施設の中核に組み込み、複数企業の利用を前提とした物流施設は前例がなく、国内初の大規模マルチテナント型自動倉庫になると意義をアピールしている。

「OMEGA」は物流施設中央部に高密度のパレット型自動倉庫を配置し、AGV（無人搬送車）などを組み合わせてパレットの保管・入出庫・搬送といった工程を自動化する。

複数企業による利用を可能とし、入居企業各社は施設入居と同時に、通常の倉庫エリアと併せて、パレット型自動倉庫を共用設備・サービスとして使うことが可能。

入居企業は、自ら大規模な自動倉庫設備を保有することなく、物流オペレーションの自動化が可能となり、省人化、保管効率の向上につながると想定している。

利用するスペースやパレット数量を増減できるため、繁閑に伴う物量変動や事業拡大にも柔軟に対応することが可能とみている。

国内第1号案件は現在造成工事を進めている「プロロジスパーク京田辺2」の開発用地で事業化することを想定。約9万5000㎡の敷地に高さ約40mの大規模な多層階施設として開発する計画を進めている。自動倉庫の保管能力は数万パレット規模になる見通しで、27年着工、30年頃の竣工を見込む。

第1号案件の稼働後は、国内の物流適地で同様の施設展開を想定。将来は欧米での展開も視野に入れている。

（藤原秀行）