新たに相模原、寒川の2カ所で用地取得
東京建物は9月13日、神奈川県内陸エリアで物流施設開発を拡大すると発表した。
新たに同県の相模原市南区と高座郡寒川町で、マルチテナント型物流施設の開発用地を取得した。それぞれ自社ブランドを冠した「（仮称）T-LOGI相模原」と「（仮称）T-LOGI寒川」を開発する予定。
同社は既に神奈川内陸エリアで「（仮称）T-LOGI綾瀬」、「（仮称）T-LOGI横浜青葉」の2物件の開発を進行中。このうち「（仮称）T-LOGI横浜青葉」は日本通運の1棟借りが決まっている。
首都圏や中部・東海地方への輸配送の利便性に強みを持ち、物流施設の利用ニーズも高い同エリアでさらに2棟を建設、多様な物流施設需要に対応したい考え。新たに発表した2棟を含め、今後建設する「T-LOGI｣シリーズは太陽光パネルを設置することや、発電した電力の余剰分を「自己託送」の仕組みで自社の商業施設に送電することなど、環境配慮型物流施設（ZEB物流）の開発を推進する。
「（仮称）T-LOGI相模原」は延べ床面積が約9万3730平方メートルを計画しており、竣工は2025年夏の予定。神奈川県の主要幹線道路の1つ、国道129号（厚相バイパス）に隣接し、圏央道の相模原愛川ICから約2キロメートル。周辺には工場や倉庫などの産業集積が見られ、住宅も集積しているため雇用確保にも優位性を持つ。
「（仮称）T-LOGI寒川」は延べ床面積が約2万6960平方メートル、竣工は24年秋をそれぞれ見込む。圏央道の寒川北ICから約6・2キロメートル、海老名ICから約9・5キロメートル、東名高速道路の厚木南ICから約8・2キロメートル、綾瀬スマートICから約8・6キロメートル。工業専用地域に立地しており、24時間操業が可能。
東京建物は併せて、「T-LOGI」シリーズの外装も新たなデザインに統一する。各施設に共通の表情を創出させ、同社が手掛ける物流施設と想起させることを目指す。具体的には、外装の色合いを黒、グレー、白色を基調としてグラデーションを施し、シンプルでスタイリッシュなデザインを採用。グラデーションは「物流業界の加速拡大する疾走感とモノの動き」と、「マルチテナント型物流施設の可変性と適応力」を表現する。
新たな外装デザインは「（仮称）T-LOGI横浜青葉」（22年1月竣工）以降、順次採用する。
神奈川の開発箇所（以下、いずれも東京建物提供）
刷新する外装デザインのイメージ（写真は埼玉で開発中の「（仮称）T-LOGI加須」完成予想）
「（仮称）T-LOGI相模原」（上）と「（仮称）T-LOGI寒川」の配置図
（藤原秀行）
