計19万平方メートル、400億円投資
清水建設は3月30日、埼玉県新座市で物流施設「Ｓ．ＬＯＧｉ（エスロジ）新座」を開発すると発表した。
約400億円を投じ、3棟を建設。総延べ床面積は約19万平方メートルに上る。東京都心から25キロメートル圏というアクセスの良さを強調、ｅコマースなどの利用獲得を目指す。
「Ｓ．ＬＯＧｉ新座」の完成予想図（清水建設提供）
同社は1500億円の投資枠を設け、国内外でさまざまな不動産の投資開発事業を展開。自社でオフィスビルやホテル、データセンター、マンションなどの開発を推進している。同社自身で開発する物流施設の案件としては過去最大規模となる。
エスロジ新座は同市の区画整理事業に参画して開発。マルチテナント型のＷ棟（延べ床面積約13万850平方メートル）、ＢＴＳ型のＥ1棟（約3万8566平方メートル）とＥ2棟（約1万9228平方メートル）で構成する。
マルチ型を自社開発するのは初めて。完成はＷ棟が2019年秋、Ｅ1棟が同年冬、Ｅ2棟が20年春をそれぞれ見込む。
大型のマテハン機器導入にも対応可能とするなど、入居企業の多様なニーズに応じられる「可変性」を重視。さらに、周辺環境と調和し、多様な生物が生息できる「生物多様性保全」にも注力する。ＪＲ貨物の新座貨物ターミナルまで約1キロメートルのため、鉄道貨物を活用したモーダルシフト需要の取り込みも目指す。
併せて、施設周辺の自然環境を保護し、生物多様性の維持に努める。施設の保全計画は、「いきもの共生事業所認証（ＡＢＩＮＣ認証）」を取得した。
（藤原秀行）
