空港や港に近接、九州広域カバーも可能と想定
福岡地所は9月30日、福岡県須恵町で開発を進めてきた物流施設「ロジシティ須恵」が同日竣工したと発表した。
地上3階建てのボックス型常温倉庫で、延床面積は1万9817㎡。ロジシティブランドでは4棟目となる。
外観デザインは、ノルウェー発の国際的な建築設計事務所スノヘッタが監修。ロゴを構成する造形要素を抽出し、グラフィックとして施設全体に大胆にあしらい、シンプルでありながら存在感のあるデザインに仕上げたと主張している。
九州⾃動⾞道の福岡ICから約3km（⾞で約6分）圏内、福岡都市高速の粕屋出口から約4km（⾞で約8分）。福岡都市圏と九州広域をカバーできる立地とみている。
福岡空港まで約6km、博多港まで約15km。陸路輸送に加えて空路・海路輸送にも対応可能な高い利便性を有してると想定している。
倉庫部分は、梁下有効天井高5.5m（3階のみ6.5m）、床荷重1.5t/㎡、倉庫内柱間11.5mをそれぞれ確保しており、最大2テナントの入居が可能。
庫内には垂直搬送機2基、荷物用エレベーター2基を設置。将来の垂直搬送機の増設や複数階にまたがるコンベヤーの導入を想定した開口可能なエリアの確保など、様々な物流ニーズに対応し得る機能性と汎用性を持たせている。
2階と3階の庫内に作業用空調設備を完備、外壁には⾦属断熱サンドイッチパネルを設置し、働きやすさの確保に努めている。
環境⾯では、建物屋上へ太陽光発電設備を設置し、発電した電⼒を施設内で⾃家消費するほか、BCP対策として非常用発電機を設置。CASBEE-建築（新築）のBランクとBELS評価4つ星を取得済み。
| 施設名 | ロジシティ須恵 |
| 所在地 | 糟屋郡須恵町大字植木字豆塚1501番1 |
| 敷地⾯積 | 10,731.74㎡（3,246.35坪） |
| 延床⾯積 | 19,817.24㎡（5,994.72坪） |
| 賃貸⾯積 | 19,728.70㎡（5,967.93坪） |
| 構造 / 階数 | S 造 / 地上4階建（倉庫3階建、中2階事務所） |
| 着工 | 2025年7月1日 |
| 竣工 | 2026年9月30日 |
| 倉庫タイプ | 常温マルチテナント型 |
| デザイン | Snøhetta（スノヘッタ） |
| 設計・施工 | 九鉄工業株式会社 |
| 監修 | 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ |
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
