不動産証券化協会・杉山会長が市場動向を展望
不動産証券化協会の杉山博孝会長（三菱地所会長）は11月20日、東京都内で開いた理事会後の記者会見で、2020年も不動産投資市場は引き続き順調に成長すると展望した。物流施設に関しても活発な投資が見込まれるとの見解を示した。
杉山会長は2019年の不動産投資市場について「不動産そのもののファンダメンタルズ（基礎的条件）も好調だし、キャップレートも緩やかな低下を続けている中で、全般的には順調に来た」と指摘。20年については「世界経済の問題などあるので、必ずしも予断を許すわけにはいかないが、引き続き順調にいくのではないか。（完成が）東京五輪後の物件についても非常に（需要が）好調だ」と前向きな見方を明らかにした。
また、Jリートや私募リートの投資対象として物流施設の規模が増していることを受け「ｅコマースの（市場拡大）進展が非常に大きいと思うし、現状でも非常に需要がタイトという感じがしている。まだまだ（投資規模には）成長の余地があるだろう」と分析した。
会見に臨む杉山会長
（藤原秀行）
