3万㎡、最大2テナント入居可能に
三菱商事都市開発とSGホールディングスグループで不動産の賃貸・管理・開発事業を展開するSGリアルティは5月17日、川崎市で共同開発を進めてきた賃貸用物流施設「MCUD・SGリアルティ川崎」が竣工したと発表した。
地上3階建て、延べ床面積は2万9778平方メートル。テナント区画を最大2分割することが可能。
スロープで直接出入りが可能な2階に高床の大型車接車バース（有効高さ5.0～5.5メートル、1平方メートル当たり床荷重1.5トン）を備え、荷物用エレベーター2基、垂直搬送機4基も配備している。
第三京浜道路の京浜川崎ICから約1.2キロメートル、東名高速道路の東京ICから約6.0キロメートルに位置。東京都道311号環状八号線に至近で、東京都内主要部や川崎、横浜などへのスピーディーな配送が可能と見込んでいる。
東急電鉄の溝の口駅、東急電鉄・JR東日本の武蔵小杉駅からバス利用で約20分と従業者の通勤利便性もあり、庫内作業の人材募集でも優位とみている。
施設の外観
エントランス（両社提供）
| 施設名称 | MCUD・SGリアルティ川崎 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1-1 |
| 交通 | 第三京浜道路「京浜川崎」ICから約1.2km 東名高速道路「東京」ICから約6.0km 東急バス・川崎市営バス「下野毛」バス停より徒歩2分 |
| 敷地面積 | 約16,440.84㎡（約4,973.35坪） |
| 延べ床面積 | 約29,778.77㎡（約9,000.08坪） |
| 構造・規模 | 鉄骨造・地上3階建 |
| 設計・施工 | 株式会社奥村組 |
| 竣工 | 2022年4月28日 |
■周辺地図
【広域地図】
【狭域地図】
（いずれも両社提供）
（藤原秀行）
