稼働率100％確定、広域配送にも対応可能
シーアールイー（CRE）は10月2日、愛知県一宮市で新たなマルチテナント型物流施設「ロジスクエア一宮」が9月30日に竣工したと発表した。
地上6階建て（倉庫部分は4階建て）、延床面積は6万641㎡で、竣工に先立ち国内大手物流企業2社と賃貸借契約を締結、稼働率100%が確定していると説明。CREは具体名に言及していないが、2社はトランコムと佐川グローバルロジスティクス。
施設全景
名神神高速道路と東海北陸自動車道が交わる一宮JCT、地方主要道路の西尾張中央道に隣接し、東海北陸自動車道の一宮稲沢北ICから約500m、一宮西ICから約3.8km。名古屋市内への配送に加え、広域物流拠点立地としても活用できるとみている。
地図
3階へ大型車両が直接乗り入れ可能なランプウェイを設け、トラックバースを1、3階に設置。最上階には入居テナント向けのカフェテリアを配置している。
外壁に金属断熱サンドイッチパネルを取り入れ、床荷重は1.5ｔ/㎡（2.5tフォークリフト対応可）、有効高さは5.5ｍ以上（一部除く）、照度は平均300ルクスを確保し、昇降設備は荷物用エレベーター（積載荷重4.1t）8基、垂直搬送機3基を実装している。
荷物用エレベーターや垂直搬送機の増設、事務室の増設、庫内空調設備設置の際の配管ルートや室外機置場の確保など、入居テナントの将来ニーズにも一定の対応ができる仕様を採用。環境面では全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具を導入している。環境や省エネルギーに配慮し、CASBEE建築（新築）のランクA、BELS評価★★★★★（ファイブスター）、ZEBの認証を取得済み。
今後、エンバイオ C・エナジーにより、屋根全面で太陽光発電システムを導入する予定。生み出した電力は自家消費するとともに、FIT（固定価格買取制度）を活用して余剰売電する計画。
■施設概要
施設名称 ： ロジスクエア一宮
所 在 地 ： 愛知県一宮市萩原町東宮重字江北 17 番 1 外
敷地面積 ： 27,863.83 ㎡（8,428.80 坪）
用途地域 ： なし（市街化調整区域）
主要用途 ： 倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造規模 ： 鉄骨造 地上 6 階建て（倉庫：4 階建て）
延ベ面積 ： 60,641.34 ㎡（18,344.00 坪）
着 工 ： 2022 年 8 月 1 日
竣 工 ： 2023 年 9 月 30 日
設計施工 ： 株式会社塩浜工業
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
