セール＆リースバックで相談受け
シービーアールイー（CBRE）は4月3日、九州を地盤に低温物流を展開しているトワード（佐賀県吉野ヶ里町）が新設した物流施設「九州グリーンハブセンター（低温物流センター）」（佐賀県神埼市）をJR九州に売却するのをサポートしたと発表した。
CBREは2022年6月、トワードから開設予定の物流施設のセール&リースバックの相談を受け、CBRE福岡支店のインベストメントプロパティ（売買仲介）部門が、売買および賃貸条件の整理からクロージングまで担ったと説明。物流施設への投資を検討していたJR九州への売却に成功したという。
当該の物流施設は、長崎自動車道の東脊振ICから約3.0km。九州の高速道路の結節点となっている鳥栖JCTを経由することで、九州全域への広域配送拠点として活用できる立地と説明している。
外観写真
地図（いずれもCBRE提供）
プロジェクト概要
担当部署：CBRE福岡支店 インベストメントプロパティ（売買仲介）
物件名称：九州グリーンハブセンター（低温物流センター）
所在地：佐賀県神埼市神埼町志波屋1480
アクセス：長崎自動車道「東脊振IC」から約3.0km、九州自動車道「鳥栖IC」から約16.0km
敷地面積：27,679㎡（8,372坪）
延床面積：9,242㎡（2,795坪）
構造規模：鉄骨造2階建
CBRE業務：物流施設売買仲介
売買契約日：2025年3月28日
（藤原秀行）
