知多と一宮、広域配送拠点として活用も
三菱HCキャピタル系のセンターポイント・ディベロップメント（CPD）は3月13日、愛知県内で開発してきたマルチテナント型物流施設2棟が相次ぎ竣工したと発表した。
知多市の「CPD東海知多」と、一宮市の「CPD一宮」。
このうち、「CPD東海知多」は地上4階建て、延床面積が5万1581㎡で、西知多産業道路の長浦ICから約0.7kmに位置し、西知多産業道路から東海JCTで名古屋高速道路に接続できるため名古屋市中心部へのアクセスも容易。広域配送拠点としての活用が見込まれる。
1区画約1300～2200坪の賃貸区画を有し、床荷重1.5t/㎡、柱スパン11.0m×10.7m、梁下天井有効高5.5mと、最新型物流施設の仕様を備えている。
1・2階と3・4階のメゾネット仕様でそれぞれが4区画に分割可能。1階には22台が接車可能な高床トラックバース、3階には24台が接車可能な高床トラックバースをそれぞれ設け、多様な荷物への対応を可能にしている。貨物の搬送・保管の効率化も図る。
共用の休憩室、ドライバー用トイレ、喫煙スペースなどのアメニティを揃えているほか、庫内には大型シーリングファンと高効率空調設備を設けている。
また、「CPD一宮」は地上5階建て、延床面積が9万4346㎡。東海北陸自動車道の一宮稲沢北ICから約0.5km、名神高速道路の一宮西ICから約3km。「CPD東海知多」と同様、名古屋市中心部や北陸方面へのアクセスも容易で、広域配送拠点としての活用を見込む。
1区画約600～3000坪の賃貸区画を有し、やはり床荷重1.5t/㎡、柱スパン11.5m×9.55m、梁下天井有効高5.5mと、最新型物流施設の仕様を取り入れている。4・5階のみメゾネット仕様で各階4～6区画に分割が可能。1～4階には36～
38台が接車可能な高床トラックバースを導入している。
やはり共用の休憩室、ドライバー用トイレ、喫煙スペースなどのアメニティを設置。庫内には大型シーリングファンを取り付けている。
両施設はそれぞれ外壁に断熱性能の高いサンドイッチパネルを採用したほか、全館省電力型LED照明を備えるなどの省エネ対策を施している。環境負荷低減に配慮した施設としてCASBEE（建築環境総合性能評価システム）「Aランク」、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）「6スター」およびZEB Ready（建築物の一次エネルギー消費量に関する評価）の評価を得ている。
非常用発電機設備を採用するなど、入居企業のBCP（事業継続計画）に寄与することを念頭に置いている。
＜CPD東海知多＞
■施設概要
施 設 名：CPD 東海知多
所 在 地：愛知県知多市新知字南新生99番他（地番）
敷地面積：23,269.27㎡
延床面積：51,581.22㎡
構 造：鉄骨造 4階建
着 工：2024 年 12 月 1 日
竣 工：2026 年 1 月 30 日
監理監修：さくらマネジメント株式会社
設計施工：株式会社塩浜工業
施 主：知多ロジスティクス特定目的会社
認証取得：CASBEE-建設（新築）「A ランク」、BELS「6 スター」、ZEB Ready
■位置図
■外観
＜CPD 一宮＞
■施設概要
施 設 名：CPD一宮
所 在 地：愛知県一宮市大和町南高井字江南5番1 他（地番）
敷地面積：40,460.55㎡
延床面積：94,346.09㎡
構 造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 5 階建
着 工：2024 年 7 月 1 日
竣 工：2026 年 2 月 27 日
監理監修：さくらマネジメント株式会社
設 計：東亜建設工業株式会社
施 工：東亜・村本特定建設工事共同企業体
施 主：一宮ロジスティクス特定目的会社
認証取得：CASBEE-建設（新築）「Aランク」、BELS「6スター」、ZEB Ready
■位置図
■外観
（藤原秀行）※全てCPD提供
