中継輸送ニーズにも対応
中央日本土地建物グループは5月27日、傘下の中央日本土地建物が岩手県金ケ崎町で開発を進めてきたマルチテナント型物流施設「LOGIWITH（ロジウィズ）北上金ヶ崎」が同日完成したと発表した。
東北自動車道の北上金ヶ崎ICより約3km、車で約5分の場所に位置しており、釜石自動車道や秋田自動車道へのアクセスにも強みを持つ。
地上2階建て、延床面積は1万9800㎡、1フロア当たり9900㎡の面積を有する。
同社が手掛けた物流施設としては首都圏の「LOGIWITH厚木」「LOGIWITH八王子」「LOGIWITH綾瀬」に続いて4件目で、東北エリアでは初めて。
大阪府の寝屋川市と東大阪市、兵庫県明石市でも物流施設用地を取得済みという。
仙台市から車で約2時間の場所に位置しており、東北エリアにおける広域配送の中継地点として活用を見込む。
LOGIWITH 北上金ヶ崎 建設地
国土地理院サイト（https://maps.gsi.go.jp/）を加工・作成
テナントの事業規模やオペレーションに応じて1棟利用のほか、南北2分割で使えるよう設計。倉庫南側を高床式、北側を低床式とすることで、取り扱う荷物や搬出入方法に応じた運用に対応することが可能。
敷地内にはトラック駐車場を20台分（別途共用の待機スペースを6台）確保。同一敷地内にテナント専用のトラック駐車場を設け、輸配送の効率化とドライバーの拘束時間短縮による運営負担軽減を後押しする。
1階の積載荷重は2.0t/㎡を確保し、重量物を含む幅広い荷物を保管できるようにしている。
施設概要
| 所在 | 岩手県胆沢郡金ケ崎町六原前二ツ森 14 番 1 他 |
| 敷地面積 | 31,786.57 ㎡（約 9,615.43 坪） |
| 用途地域 | 非線引き区域 |
| 交通 | 東北自動車道「北上金ヶ崎インターチェンジ」より約 3km ほか |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 規模 | 地上 2 階建 |
| 延床面積 | 19,800 ㎡ （約 5,989.50 坪） |
| トラックバース | 高床側：14 台、低床側：4 台 |
| 駐車場・待機所 | トラック駐車場 20 台、乗用車駐車場 58 台、トラック待機所 6 台 |
| 事業主 | 中央日本土地建物株式会社 |
| 設計 | 株式会社カガヤ建設 |
| 施工 | 株式会社カガヤ建設 |
| 着工 | 2025 年 5 月 |
| 竣工 | 2026 年 5 月 |
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
