「横浜」「川島」「船橋」「東扇島」、ブリッジファンド活用
JリートのGLP投資法人の資産運用を手掛けるGLPジャパン・アドバイザーズは6月23日、物件供給スポンサーの日本GLPが開発を手掛けた物流施設4件の信託受益権を7月1日に取得すると発表した。総額で383億7300万円の予定。
4件はいずれも、ブリッジファンドが日本GLPから物件を取得・保有し、Jリート市場の動向などを見極めながら最適なタイミングでGLP投資法人が取得できるようにするスキームを活用した。取得するのは以下の通り。
①「GLP横浜」（横浜市、準共有持ち分の40％、161億4800万円）
地上5階建て、延べ床面積9万9352平方メートル、2005年6月完成
稼働率100％（ニコンやNTTロジスコ、SBSリコーロジスティクスなど）
②「GLP川島」（埼玉県川島町、121億5000万円）
地上4階建て、4万5310平方メートル、17年3月完成
稼働率100％（ザ・パック、フードレックなど）
③「GLP船橋Ⅳ」（千葉県船橋市、77億1000万円）
地上6階建て、2万7756平方メートル、1993年10月完成
稼働率100％（テナント非開示）
④「GLP東扇島Ⅱ」（川崎市、23億6500万円）
地上6階建て、1万1362平方メートル、1991年3月完成
稼働率100％（清和海運）
「GLP川島」（日本GLPウェブサイトより引用）
（藤原秀行）
