三井不動産、東京・八重洲の大規模ビル「ミッドタウン」で館内デリバリーロボット活用へ

運搬ロボットも採用、オフィスワーカーの利便性向上図る

三井不動産は4月22日、東京駅周辺エリアの再開発の一環として、今年8月末に完成予定の大規模複合ビル「東京ミッドタウン八重洲」（東京都中央区八重洲）に関し、各種ロボット・サービスの詳細を決定したと発表した。

さまざまな物などを配達するアスラテック製のデリバリーロボット「RICE（ライス）」を活用。オフィスロビーでロボットが配達員から品物を受け取り、建物内を走行してオフィスワーカーに直接届けるサービスを初めて導入する。オフィスワーカーの利便性向上を図るとともに、新型コロナウイルスの感染拡大以降、ニーズが高まっている「非対面での荷物受け取り」を実現するのが狙い。。

今回のデリバリーロボットは「東京ミッドタウン八重洲」館内にある飲食店のテイクアウト品のデリバリーにも対応する。

三井不動産はサービス導入に際しての実証実験を、Uber Eats Japanを含むパートナー企業と連携して東京都中央区日本橋室町の大規模複合ビル「日本橋室町三井タワー」に入居している三井不動産自社オフィス内で実施した。

「東京ミッドタウン八重洲」のロボット稼働イメージパース（2階オフィスロビー）

デリバリーロボットサービスの流れ

また、清掃ロボットと運搬ロボットについても活用する予定。このうち清掃ロボットはパナソニック製の「RULO Pro」（ルーロプロ）、運搬ロボットはDoog（ドーグ）の「THOUZER（サウザー）」をそれぞれ採用する。

ビル内でのロボット稼働のイメージ

三井不動産は東京ミッドタウン八重洲で最先端技術を用いて「リアルエステート・アズ・ア・サービス」の実現を目指している。東京ミッドタウン八重洲では建物内でロボットが円滑に垂直・水平移動できるよう、竹中工務店とも組み、自動ドアの積極的な活用に加えてエレベーターやセキュリティドアとの通信や連携を可能にし、ロボットの完全自律走行を実現する。

ロボットの完全自律走行時のオフィスワーカーの安全安心にも配慮し、ロボットにより人の可能性が広がる、ロボットフレンドリーなオフィスビルを目指す。新施設は今後、積極的に次世代高速通信規格「5G」を活用した様々な取り組みも導入する。

デリバリーロボット「RICE」

清掃ロボット「RULO Pro」

運搬ロボット「THOUZER」

（藤原秀行）※写真や動画はいずれも三井不動産提供