仙台北部道路のIC近接、24年3月末竣工見込む
大和ハウス工業は3月2日、宮城県利府町で3月1日にマルチテナント型物流施設「DPL仙台利府Ⅱ」（地上2階建て、延床面積2万982㎡）の工事に着手したと発表した。2024年3月末の竣工を見込む。
外観パース（左は「DPL仙台利府Ⅰ」、右は「DPL仙台利府Ⅱ」）
これまで宮城県で合計11棟、総延床面積約23万㎡の物流施設を開発してきた。「DPL仙台利府Ⅱ」は2022年3月に竣工し、既に満床となっている「DPL仙台利府Ⅰ」（延床面積4万8565㎡、2月末時点）に隣接している。
新施設は東北自動車道の富谷JCTと三陸自動車道の利府JCTを結ぶ仙台北部道路の利府しらかし台ICに近接。仙台駅から約17km、仙台港から約12km、仙台空港から約31kmと、仙台市街地への近距離配送に加え、国内外の広域輸送や物流拠点として優れた場所に位置している。
近隣には住宅地が広がるなど、利便性の高い職住近接の就労環境が整っている。
最大4テナントが入居可能な設計を採用。2階へ直接アクセスが可能なスロープを設置し、効率的な物流オペレーションを可能にする。
広域地図 詳細地図
2階に直接アクセスが可能なスロープを設置したり、トラックバース42台分を設け、荷捌きスペースを確保したりするなど、ワンフロアで効率的なオペレーションを可能にしている。
降雪時の対策として、スロープ部にロードヒーターを設置。併せて、トラックバースを南向きに配置し、2階の車路部には屋根を設けるなど、地域特性を考慮した。
■建物概要
名称：「DPL仙台利府Ⅱ」
所在地：宮城県宮城郡利府町沢乙字白石沢32番72、73
交通：仙台北部道路「利府しらかし台インターチェンジ」まで約1km
敷地面積：16,154.78㎡（4,886.82坪）
延床面積：20,982.78㎡（6,347.29坪）
賃貸面積：16,807.87㎡（5,084.38坪）
入居テナント数：最大4テナント、1区画約2,850㎡～ご入居可能
構造・規模：鉄骨造・地上2階建て
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：DPL開発2特定目的会社（大和ハウス工業株式会社100%出資特定目的会社）
設計：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
施工：株式会社安藤・間
着工日：2023年3月1日
竣工予定日：2024年3月31日（予定）
入居予定日：2024年4月1日（予定）
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
