26年7月末竣工予定、開発中は計5件に
三菱HCキャピタル傘下のセンターポイント・ディベロップメント（CPD）は6月20日、埼玉県蓮田市で4月にマルチテナント型物流施設「CPD蓮田」の工事を始めたと発表した。
東北自動車道の蓮田スマートICに近接し、岩槻ICから約9㎞圏内に位置。、関東圏への近距離配送と広域配送の両方をカバーできると見込む。竣工は2026年7月末の予定。拠点としても利便性が高い立地。
地上4階建ての耐震構造で、1フロア約4800㎡（約1450坪）の賃貸区画を備え、床荷重は1.5t／㎡（1階のみ2.0t／㎡）、柱スパン11m×10m、梁下天井有効高5.5mを確保する計画。
10mの庇を有するアウトバース方式を採用。ドックレベラーとフォークリフトのスロープ機能を有するクライミングレベラーも取り入れ、18台の同時接車を可能にする。
庫内には荷物用エレベーターを3基、大型垂直搬送機を3基設置するほか、複数フロアにまたがるマテハン設置を想定した開口部（テナントニーズによる将来工事用）を複数箇所計画している。入居企業の柔軟なオペレーションを実現する。
CPDはこのほか4件の物件開発を進行しており、竣工は「CPD西宮北EAST」（神戸市）が今年7月末、「CPD草加」（埼玉県草加市）と「CPD東海知多」（愛知県知多市）が2026年1月末、「CPD一宮」（愛知県一宮市）が26年2月末をそれぞれ見込む。
■施設概要
施 設 名：CPD 蓮田
所 在 地：埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘 3469-1 他（地番）
敷地面積：9,786.36m2
延床面積：20,625.74m2
構 造：鉄骨造 4 階建
着 工：2025 年 4 月 21 日
竣 工：2026 年 7 月 31 日
施 設 名：CPD 西宮北 EAST
所 在 地：兵庫県神戸市北区有野町有野字岡場 1951 番地（地番）
敷地面積：99,916.38m2
延床面積：239,629.01m2
構 造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 6 階建、免震構造
着 工：2023 年 6 月 15 日
竣 工：2025 年 7 月 31 日
施 設 名：CPD 草加
所 在 地：埼玉県草加市松江 5 丁目 759 番 1,2（地番）
敷地面積：22,457.47m2
延床面積：55,138.99m2
構 造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 5 階建
着 工：2024 年 8 月 1 日
竣 工：2026 年 1 月 31 日
施 設 名：CPD 東海知多
所 在 地：愛知県知多市新知字南新生 99 番他（地番）
敷地面積：23,269.27m2
延床面積：51,581.22m2
構 造：鉄骨造 4 階建
着 工：2024 年 12 月 1 日
竣 工：2026 年 1 月 31 日
施 設 名：CPD 一宮
所 在 地：愛知県一宮市大和町南高井字江南 5 番 1 他（地番）
敷地面積：40,460.55m2
延床面積：94,350.71m2
構 造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 5 階建
着 工：2024 年 7 月 1 日
竣 工：2026 年 2 月 28 日
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
