戸田建設＋西鉄＋東京建物、熊本市内で7.4万㎡のマルチ型物流施設を共同開発

半導体の需要取り込み図る、27年7月竣工予定

戸田建設と西日本鉄道、東京建物の3社は1月22日、熊本市東区戸島町でマルチテナント型物流倉庫「熊本戸島ロジスティクスセンター」を共同で開発すると発表した。

完成イメージ

地上4階建て、延床面積は約7万4000㎡を計画しており、竣工は2027年7月を見込む。

2階への大型車両の直接乗り入れを可能とするためスロープを設置します。また、1,2階にトラックバースを備え、3,4階へは垂直搬送機6基と荷物用EV6基により荷物の搬送が可能です。1,3階・2,4階がセットの2層使いのBOX型物流施設で、最大6テナントへの分割賃貸可能な施設計画です。
トラックバースに荷受室を備え、事務所は3,4階に集約することで、トラックバースのある1,2階の物流効率を高めています。
1,2階のトラックバースにはドライバー用のトイレを設置し、4階には従業員用の休憩室を配置することで、働く人の快適性に配慮した計画にしています。
屋上に太陽光パネルを設置し、自家消費します。また、CASBEE建築（新築）Aランク、ZEB Readyの認証を取得予定です。

当該地は九州で3番目に人口の多い熊本市の中心部から東へ約10km。九州地方の南北を結ぶ九州縦貫自動車道の益城熊本空港ICから約5.5km、熊本ICから約8.8kmに位置している。

半導体関連工場が集積している菊陽町、大津町、合志市に近く、半導体関連の物流需要取り込みを図る。

熊本戸島ロジスティクスセンターの概要

完成イメージ

（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用