シャロンテック、埼玉・入間で自社初の冷蔵・冷凍対応賃貸物流センター開発

2.5万㎡、27年12月竣工予定

物流倉庫開発などを展開しているシャロンテック（東京都目黒区洗足）は3月9日、埼玉県入間市で賃貸物流拠点「シャロンテック入間物流センター」を新設すると発表した。

地上3階建て、延床面積は2万4675㎡を見込んでおり、2027年12月の竣工、28年1月の入居開始を予定している。

同社は首都圏の18拠点を含む全国19拠点、総延床面積約18万坪の物流施設開発実績を持つ。今回、冷蔵・冷凍倉庫に本格参入した。埼玉県の岩槻エリアで冷蔵倉庫プロジェクトのコンサルティングに携わった際、温度管理システムや エネルギー効率化など、冷蔵・冷凍物流の要諦を習得したという。

新施設は知見を踏まえ、同社として初めて自社開発で冷蔵・冷凍対応の物流センター建設に踏み切った。

新施設は圏央道の入間ICから約3.7km（約6分）、青梅ICから約7.4km（約12分）。国道16号線にも至近で、関越自動車道への接続にも強みを持つ立地のため、都心部へのラストワンマイル配送と東日本全域を対象とする広域配送の両方に対応できると見込む。

屋根全面に2MWの大規模な太陽光発電設備を導入する計画を進めており、冷蔵・冷凍倉庫の運営に必要な電力を安定供給できる発電容量を確保して、昨今の電気料金高騰の影響を最小限に抑え、荷主企業の業務負荷軽減を後押しするとともに、環境負荷低減も図る。

周辺に住宅地が隣接しない立地特性を活かし、24時間365日の入出庫・営業を可能にする。深夜配送や緊急の入出荷にも柔軟に対応できるようにする。ドックシェルターを完備する。

近隣駐車場を含め、普通乗用車110台、トラック78台分の大型駐車場を設ける予定。広域からのマイカー通勤に対応する。外国人派遣人材の受け入れ相談も可能で、24時間体制の安定したオペレーションスタッフを確保できる環境を整備する。

■施設概要

（藤原秀行）※いずれもシャロンテック提供