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Jリートの三菱地所、スポンサーなど開発の物流施設7件と開発用地1件を454.17億円で取得へ

Jリートの三菱地所、スポンサーなど開発の物流施設7件と開発用地1件を454.17億円で取得へ

一部除き、10月25日付

Jリートの三菱地所物流リート投資法人は10月14日、物件供給スポンサーの三菱商事が開発したものを含め、物流施設7件と開発用地(底地)1件を10月25日付(このうち1件は12月1日付)で取得すると発表した。

取得予定額は454億1700万円。

取得予定物件は以下の通り。

①「ロジスタ・ロジクロス茨木彩都A棟」(共有持ち分45%)=取得予定額151億5000万円
大阪府茨木市、メック都市開発11号特定目的会社より取得
2021年5月竣工、地上5階建て、延床面積10万8480㎡
テナント1社(三井倉庫ロジスティクス)、稼働率100%


「ロジスタ・ロジクロス茨木彩都A棟」の外観(三菱地所と阪急阪神不動産のプレスリリースより引用)

②「ロジスタ・ロジクロス茨木彩都B棟」(共有持ち分45%)=39億円
大阪府茨木市、三菱地所より取得
2021年4月竣工、地上4階建て、3万1139㎡
テナント1社(ロンコ・ジャパン)、稼働率100%

③「ロジクロス横浜港北」=78億2100万円
横浜市、取得先非開示(国内一般事業会社)
2019年5月竣工、地上4階建て、1万6371㎡
テナント1社(SBSリコーロジスティクス)、稼働率100%

④「MJロジパーク船橋2」=48億8000万円
千葉県船橋市、小田急不動産より取得
2022年2月竣工、地上5階建て、1万9219㎡
テナント1社(オリエンタル急行)、稼働率100%

⑤「MJロジパーク印西1」=43億5300万円
千葉県印西市、小田急不動産より取得
2021年7月竣工、地上3階建て、2万993㎡
テナント1社(西濃運輸)、稼働率100%

⑥「MJロジパーク高槻1」=55億円
大阪府高槻市、取得先非開示(国内一般事業会社)
2021年5月竣工、地上4階建て、2万842㎡
テナント1社(ロンコ・ジャパン)、稼働率100%

⑦「MJロジパーク東大阪1」=16億8700万円
大阪府東大阪市、取得先非開示(国内一般事業会社)
1991年4月竣工、地上5階建て、1万185㎡
テナント1社(中島運送)、稼働率100%

⑧「MJインダストリアルパーク川西」(底地=開発用地)=21億2500万円
兵庫県川西市、取得先非開示(国内一般事業会社)
敷地面積9353㎡
大手中古自動車販売業者の沿道型店舗用地

(藤原秀行)

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