トータル7万㎡超、25年に竣工見込む
日本GLPは9月15日、岡山県早島町で物流施設「GLP 早島Ⅲ」「GLP 早島Ⅳ」の2棟を開発すると発表した。
同社が岡山県内で管理・運営する物件は、県内早島エリアの「GLP 早島」「GLP 早島Ⅱ」を含め、全部で7棟に上る。
「GLP 早島Ⅲ・Ⅳ」の延床面積はそれぞれ約1万8000㎡と約5万5000㎡を計画しており、「GLP 早島Ⅲ」は2025年1月末、「GLP 早島Ⅳ」は25年9月末の竣工を見込む。
「GLP 早島Ⅲ」は両備ホールディングス（HD）の両備トランスポートカンパニーが専用施設として1棟借りすることが決定。「GLP 早島Ⅳ」はマルチテナント型で最大9社の入居が可能な設計を採用している。
「GLP 早島Ⅲ・Ⅳ」は山陽自動車道と瀬戸中央自動車道の早島ICから約1.9km。同エリアは歴史的に流通・物流の要衝で、関西・中四国エリアの各大都市圏の中間点に位置し、山陰方面への配送もカバー可能。
早島エリアは日用雑貨メーカーや食品流通系企業、工業メーカーが集まる岡山県総合流通センターに至近。先進的な機能を持つ物流施設のニーズを見込んでいる。
2棟はいずれも地上3階建てのボックス型を計画しており、「GLP 早島Ⅲ」は低床・高床バースを併設して多様なニーズに対応。 倉庫内に空調設備を実装し、快適な庫内環境を実現する。「GLP 早島Ⅳ」は最小区画約1,300坪台から賃借できるようにする。 各区画に垂直搬送機と荷物用エレベーターを設置し、効率的なオペレーションをサポート。 駐車場約130台分、休憩室やシャワー設備など、快適な就労環境を提供する。
「GLP 早島Ⅲ・Ⅳ」周辺図
「GLP 早島Ⅲ・Ⅳ」プロジェクト予定地拡大図
■施設概要
施設名：「GLP 早島Ⅲ」
所在地：岡山県都窪郡早島町早島字畑岡4775番地 他
敷地面積：約11,000㎡
延床面積：約18,000㎡
構造：地上3階建て、耐震造
着工：2024年1月（予定）
竣工：2025年1月末（予定）
認証取得：ZEB Ready認証（予定）
施設名：「GLP 早島Ⅳ」
所在地：岡山県都窪郡早島町早島字畑岡4651番3外
敷地面積：約33,000㎡
延床面積：約55,000㎡
構造：地上3階建て、耐震造
着工：2024年7月（予定）
竣工：2025年9月末（予定）
認証取得：ZEB Ready認証（予定）
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
