TC神鋼不動産、兵庫・尼崎で自社初の冷凍・冷凍倉庫を開発へ

28年秋竣工予定、保管スペースの6割を温度可変区画に

東京センチュリーと神戸製鋼所、中央日本土地建物の3社が出資しているTC神鋼不動産は5月11日、自社開発としては初の冷凍・冷蔵倉庫「AS-LOGI COLD（アズロジコールド）尼崎」を兵庫県尼崎市で開発すると発表した。

竣工は2028年秋ごろの予定。関西エリアで低温物流需要が伸びているのに対応する。

阪神高速3号神戸線の尼崎西ICから車で約1分、阪神高速5号湾岸線の尼崎末広ICから車で約4分。主要幹線の国道43号に面している。

地上5階建て（倉庫部は4階建て）のボックス型物流施設で、床荷重は1.5t/㎡、梁下有効高は5.5mをそれぞれ確保、汎用性を高めている。

荷物用エレベーター1基、垂直搬送機3基を設置。環境負荷低減のため、屋上には太陽光発電設備の設置を予定している。

バース階を除く全倉庫階で，可変温度区画を取り入れることを計画している。倉庫保管スペースの約6割に相当し、+5℃～-24℃の間で対応可能にする予定。

加えて、自然冷媒を活用した冷凍・冷蔵設備により、環境負荷に配慮した温度管理体制を構築。トラックバースは10tトラック10台、40ftセミトレーラー2台など計15台が同時接車できるようにする。

施設概要

（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用