24年11月竣工予定
※記事中、「BTS型は初めて。」と表記しましたが、初めてではありませんでした。当該箇所を訂正いたします。深くおわび申し上げます。
不動産の取得、開発、運営、企業の不動産活用に向けたコンサルティングを手掛けるクレド・アセットマネジメントは12月13日、神奈川県厚木市で、1社専用型物流施設「CREDO厚木」の開発に着手したと発表した。
同社の案件としては埼玉県内の「CREDO桶川伊奈」と「CREDO加須」に続いて3件目。
地上4階建て、延床面積は約1万7000㎡を想定。2023年9月に着工、24年11月の竣工をそれぞれ予定している。
「CREDO厚木」完成イメージ
「CREDO厚木」は新東名高速道路の厚木南ICから約1km、東名高速道路の厚木ICから約2.5km。国道129号にも至近で、首都圏への配送に加え、名古屋・大阪エリアへの広域物流拠点として活用することが可能。
屋上に太陽光発電システムを導入する予定。テナントの再生可能エネルギーの利用と電気料金の削減を後押しする。
エントランスや休憩スペースに自然材・再生材を利用するとともに、施設の敷地内に、相模川沿いの自然豊かな遊歩道につながるリラックスエリアを設け、従業員の憩いの空間を提供。周囲に配慮したフェンスの設置、環境に調和する外観デザインや植栽の採用など、地域・環境との調和を重視する。
1～3階の各階に、倉庫オペレーションに応じたオフィスエリアを設け、事務室や休憩室、荷受室などテナントのニーズに沿った柔軟なエリア設定ができるようにする。空調、非常用発電機の増設、自動化対応など幅広いオプションを準備する。
（いずれもクレド・アセットマネジメント提供）
■開発概要
施設名：「CREDO厚木」
所在地：神奈川県厚木市戸田
交通：新東名高速道路「厚木南IC」より約1km、東名高速道路「厚木IC」から約2.5km、
JR相模線「門沢橋駅」より約2km、神奈川中央交通「中戸田バス停」より約100m
敷地面積：約8,000㎡
延床面積：約17,000㎡
構造：鉄骨造・地上4階建
着工：2023年9月（予定）
竣工：2024年11月（予定）
環境認証：CASBEE認証Aランク（予定）、BELS認証5☆（予定）
（藤原秀行）
