24年冬竣工予定、今後の案件は「ZEB Ready」以上の認証取得目指す
阪急阪神不動産は3月23日、大阪府の松原市と豊中市で、マルチテナント型物流施設「ロジスタ大阪松原」「ロジスタ豊中」の新築工事に着手したと発表した。竣工は2024年冬の予定。
「ロジスタ大阪松原」は地上3階建て、延床面積約1万4000㎡。阪神高速道路の三宅ICまで約3.5km、阪和自動車道の松原ICまで約4.4kmの地点に立地している。
一方、「ロジスタ豊中」は地上3階建て、延床面積が約8300㎡。阪神高速道路の豊中南ICまで約3.5km、名神高速道路の豊中ICまで約4km。
両施設は複数の高速道路へのアクセスが良好で、関西圏の消費地を広くカバーすることが可能な上、大阪中心部にも近く都市部近郊への配送拠点にも適しているとみている。
また、いずれの施設も環境や省エネルギーに配慮し、館内LED照明、人感センサー、節水型衛生器具などを採用。ZEB Readyの認証を取得する予定。同社は今後も開発する物流施設「ロジスタ」でZEB Ready以上の認証取得を目指す。
両施設の開発で、同社が国内で展開する物流施設は稼働中のもの（共同事業を含む）を含め計5棟となる。
＜ロジスタ大阪松原＞
■施設概要
所在地：大阪府松原市岡一丁目
敷地面積：約10,800平方メートル（約3,200坪）
延床面積：約14,000平方メートル（約4,200坪）
構造規模：S造・地上3階
設計施工：株式会社淺沼組
用途：マルチテナント型物流施設（ボックスタイプ）
着工：2023年2月1日
竣工：2024年1月末（予定）
交通：
近畿自動車道・西名阪自動車道・阪神高速道路松原線「松原JCT」まで約5.4km
阪和自動車道「松原IC」まで約4.4km
阪神高速松原線「三宅IC」から約3.5km
特徴：
○床荷重1.5t／平方メートル、梁下有効高5.5mを備えた汎用性の高い仕様（3階を除く）
○標準柱スパン幅10.5m×奥行11.0mを確保した大空間
○荷物用エレベーター、垂直搬送機をそれぞれ2基実装
○ZEB Ready認証取得予定
■位置図
＜ロジスタ豊中＞
■施設概要
所在地：大阪府豊中市勝部三丁目
敷地面積：約5,000平方メートル（約1,500坪）
延床面積：約8,300平方メートル（約2,500坪）
構造規模：S造・地上3階
設計施工：株式会社淺沼組
用途：マルチテナント型物流施設（ボックスタイプ）
着工：2023年3月20日
竣工：2024年2月末（予定）
交通：
阪神高速池田線「豊中南IC」から約3.5km
名神高速道路「豊中IC」から約4.0km
中国自動車道「中国池田IC」まで約3.5km
中国自動車道「中国豊中IC」まで約4.0km
特徴：
○大阪国際（伊丹）空港に至近の希少立地
○床荷重1.5t／平方メートル、梁下有効高5.5mを備えた汎用性の高い仕様
○荷物用エレベーター、垂直搬送機をそれぞれ1基実装
○ZEB Ready認証取得予定
■位置図
＜ロジスタ開発実績一覧＞
（藤原秀行）※いずれも阪急阪神不動産提供
