自社開発案件で完成6棟目
小田急不動産は10月21日、愛知県蟹江町で新たな物流施設「小田急不動産ロジスティクスセンター蟹江」が9月11日に竣工したと発表した。
同社の開発案件としては6棟目の完成となった。愛知県内では3カ所目。
外観写真
倉庫内写真
名古屋市に隣接するエリアで、最寄りの名古屋第二環状自動車道の千音寺南ICから約2.8km、東名阪自動車道の蟹江ICから約3km。名古屋市内に加えて関西方面へのアクセスにも強みを持つ立地。
最大2テナントで分割して利用できるよう、エリアを東西に振り分け、荷物用エレベーター・垂直搬送機もエリアごとに設置。効率的に荷さばきできる設備や導線を採用している。BCP対策として、2階に設備バルコニーを設けて主要設備を取り入れ、水害や津波の影響を回避できるようにしている。
環境配慮として屋根・外壁は高断熱性能の建材を採用するなど、建物外皮の熱負荷抑制を促進。設備機器で高効率な機器を採用することで、第三者認証制度「BELS」で物流施設としては同社初の「ZEB READY」の評価を取得している。
物件概要
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所在地 |
愛知県海部郡蟹江町蟹江本町テノ割1番1（代表地番） |
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交通 |
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC 約2.8km 東名阪自動車道「蟹江」IC 約3.0km JR関西本線「蟹江」駅 徒歩約8分 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約18分 |
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用途 |
工業地域 |
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敷地面積 |
7,533.19㎡（約2,278.78坪）（登記記録記載面積） |
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建物面積 |
15,778.18㎡（約4,772.89坪） |
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構造・規模 |
鉄骨造4階建 |
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耐床面積 |
15,000N/㎡ |
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柱スパン |
11.6m×10.0m |
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梁下有効天井高 |
5.5m |
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トラックバース |
14台 |
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トラック待機場 |
3台 |
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駐車場 |
69台 |
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垂直搬送機 |
2基 |
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荷物用エレベーター |
2基 |
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ドックレベラー |
2基 |
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設計・施工 |
矢野建設株式会社 |
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建物監修者 |
さくらマネジメント株式会社 |
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竣工 |
2024年9月 |
荷物用EV・垂直搬送機
事務所内
エントランス
バース部
（藤原秀行）※いずれも小田急不動産提供
