5.5万㎡、27年6月末竣工予定
長谷工コーポレーショングループで賃貸マンションや物流施設などの開発を手掛ける長谷工総合開発とフジサンケイグループの不動産会社サンケイビルの両社は7月22日、千葉市美浜区で3温度帯対応のマルチテナント型物流施設「千葉市美浜区新港物流施設計画」の共同開発に本格着手したと発表した。
最大4テナントが入居できる設計とし、地上4階建て、延床面積は5万4600㎡を計画。竣工は2027年6月末を予定している。
首都高速湾岸線や東関東自動車道に至近で、首都圏全域をカバーする広域配送拠点として運営できると想定。汎用性・拡張性に配慮し、幅広いテナントニーズに対応可能な仕様を導入。1・2階を冷凍・冷蔵倉庫、3・4階をドライ倉庫と設定し、異なる温度帯の商品を一括して受け入れられるようにする。
テナント従業者の休憩スペースとして、最上階に海を眺めるラウンジを2カ所設置するなど、働きやすい快適な環境の整備に努める。
BCP対応として非常用発電機の設置や環境性能にも配慮する。
外観イメージ
物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区新港
アクセス：京葉道路「穴川」ICから約5.9km、東関東自動車道「湾岸千葉」ICから約7.2km
敷地面積：25,152.05㎡（7,608.50坪）
延床面積：54,600.37㎡（16,516.61坪）
規模：地上4階建 スロープ型
温度帯：冷凍（-25℃）、冷蔵（＋5℃）、可変（-25℃～+5℃）、常温
着工時期：2025年7月
竣工予定：2027年6月
広域図
狭域図（いずれもプレスリリースより引用）
（藤原秀行）
