1.4万㎡、同エリアで2件目も予定
長谷工コーポレーションと同社グループの長谷工総合開発は12月15日、千葉県市川市で進めてきた「市川市加藤新田冷凍冷蔵倉庫プロジェクト」が竣工したと発表した。南日本運輸倉庫が入居する。
地上4階建て、延床面積が約1万3635㎡のBOX型冷凍・冷蔵倉庫。首都高速湾岸線の千鳥町ICより約1.4kmに位置し、東京都心部まで約15kmでアクセス可能。
保税倉庫申請と動物検疫の検査を両方受けられる希少な冷凍・冷蔵物流エリアに位置している。
建物内部は、各階の床荷重を2.0t／㎡確保し、2・3階の天井高を7.0ｍ、4階の天井高を6.0mにして荷物を高積みできる設計を取り入れている。
バース部分（荷役スペース）には、冷凍・冷蔵コンテナ車専用電源や、ドックレベラーなど作業の効率化・安全性を向上する設備を導入。主要設備のキュービクル（高圧受電設備）は2階に設け、水害や液状化などの災害リスクに対応している。
フロンガスの排出量を抑制するために自然冷媒を用いた空調設備を導入、CASBEE認証を取得済み。
長谷工総合開発は同じエリアで「市川市加藤新田ⅱプロジェクト」の開発を予定している。
長谷工総合開発 物流施設開発プロジェクト（2025年12月15日時点）
全体概要
所在地：千葉県市川市加藤新田202-14（地番）
構造・規模：耐震S造、地上4階建て、BOX型
敷地面積：約6,672㎡（約2,018坪）
延床面積：約13,635㎡（約4,125坪）
着工時期：2024年3月
竣工時期：2025年9月
事業主：株式会社長谷工総合開発、株式会社長谷工コーポレーション
設計・施工・監理：株式会社奥村組
CM：コンストラクションインベストメントマネジャーズ株式会社
テナント：南日本運輸倉庫株式会社
（藤原秀行）※いずれも長谷工グループ提供
