オリックス不動産、埼玉・伊奈町で3.4万㎡のマルチ型物流施設竣工

都心に1時間以内でアクセス可能

オリックス不動産は1月28日、埼玉県北足立郡伊奈町で、新たなマルチテナント型物流施設「伊奈ロジスティクスセンター」が完成したと発表した。

東北自動車道の蓮田スマートICから約4.7km、岩槻ICから約9.5km、圏央道の桶川加納ICから約8k。東京都心には1時間以内でアクセス可能。国道122号線も利用できるため、首都圏配送と広域配送のいずれにも対応できると見込む。

鉄骨造4階建てのボックス型で延床面積は3万3523㎡（約1万140.70坪）。1階には東西両面のトラックバースを備え、最大51台（10t車50台、4t車1台）が同時に接車できるようにしている。

募集区画は最小約4862坪からと設定しており、最大2テナントが入居できる。

屋上には太陽光発電設備を設置し、天候の影響や夜間など発電量が不足する場合にもオリックスから非化石証書付き（トラッキング付き）の電力を供給することで、入居テナント企業は使用電力の100％を再生可能エネルギー由来の電力として使える。

CASBEE（新築）Aランクを取得予定。敷地内には電気自動車充電スタンドを2基設けている。

各区画に独立した風除室とエントランスホールを設け、入居テナント企業が快適かつスムーズに施設内へアクセスできる動線計画を取り入れている。「伊奈町」のまちの花のバラなどをモチーフにし、異なる2種類の空間デザインを採用している。

BCP対策として、24時間稼働を想定した非常用発電機を導入している。

（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用