9.1万㎡、23年11月竣工予定
日本GLPは4月26日、福岡県小郡市でマルチテナント型物流施設「GLP福岡小郡」を開発すると発表した。同社が福岡県でマルチテナント型物流施設を建設するのは初めて。
地上4階建て、延べ床面積は約9万1000平方メートル。2022年7月に着工、23年11月の竣工を予定している。投資総額は約145億円の見込み。
長崎自動車道の鳥栖ICから約2.7キロメートル、九州横断自動車道と九州縦貫自動車道の結節点となる鳥栖JCTから約700メートルに位置し、九州全域への広域配送が可能な立地。西鉄天神大牟田線の西鉄小郡駅と甘木鉄道の小郡駅から徒歩圏内で通勤アクセスにも優れている。住宅エリアが近く、労働力確保の面でも優位性を備えている。
3階に直接つながるスロープを設置し、1・2階と3・4階の組み合わせによる2層使い方式で最大8テナントが入居可能。各区画には荷物用エレベーターと垂直搬送機を導入し、効率的なオペレーションを後押しする。環境面では自家消費型の太陽光パネルを設置し、グリーン電力の館内供給、LED 照明、室内と室外の空気を効率的に換気できる全熱交換器など省エネルギー設備を取り入れるほか、約2000平方メートル以上の緑地化で冷暖房効率を高め、CO2の排出を抑制する。
アクリルパネルを設置した従業員用のラウンジや非接触型のエレベーターなどの感染症対策を施すほか、外につながるウッドデッキから直接アクセスできる「リビングラボ」を取り入れ、働く人に加えて地元住民も利用できる空間を創出する。災害時の避難場所や地域の集会所、ファーマーズマーケットなどのコミュニケーションの場として活用できるようにする。
「GLP福岡小郡」完成イメージ（鳥瞰）
「GLP福岡小郡」完成イメージ（外観）
リビングラボのイメージ（いずれもプレスリリースより引用）
■施設概要
施設名：「GLP福岡小郡」
所在地：福岡県小郡市小郡923-12
敷地面積：約43,000㎡
延床面積：約91,000㎡
構造：地上4階建て、耐震S造
着工：2022年7月
竣工：2023年11月
認証取得：CASBEE認証（予定）、ZEB認証（予定）
（藤原秀行）
