米系不動産サービス大手クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）は8月7日、傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（CWAM）が茨城県つくば市で開発を進めてきたマルチテナント型物流施設 「LFつくば」が竣工したと発表した。
外観写真
LFつくばは地上5階建て、延床面積が約7万1000㎡。シングルランプウェイを備え、45ftコンテナ車が1～4階バースに直接接車できるため、効率的な物流オペレーションの構築に資すると見込む。
最大8テナントが入居できる設計を採用しており、最小面積約1650坪から利用可能で、4・5階は保管効率を重視したメゾネットタイプとして開発。また駐車場を230台確保するなど、様々なテナントニーズに対応することを重視している。
建物内にはテナントごとに用意された荷受けエリア（伝票処理室・休憩室・トイレ）や、アメニティとして共用部にカフェテリア、売店などを設けている。
南西側外観
北東側外観
4階車路
常磐自動車道の桜土浦ICから約7.8km、 圏央道のつくば中央ICから約8.0kmの位置に立地し、北関東・東北エリアに加え、圏央道を使うことで都心部を経由せず首都圏広域をカバーできると見込む。LFつくばの所在地から15分圏内に約10万人、30分圏内に約30万人の労働人口を抱えており、雇用確保の観点からも優位性があるとみている。
5階倉庫スペース
メーンエントランス
カフェテリア
LFつくばは建築環境総合性能評価システムCASBEE Aランク認証、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS5スター、ZEB Ready認証の取得を予定。外壁には断熱性、耐久性の高いサンドイッチパネルを採用し、屋根には太陽光発電事業者による太陽光発電設備の設置を計画。24時間対応の非常用発電機を備えるなど、BCPにも配慮する。
【施設概要】
施設名：LFつくば
所在地：茨城県つくば市さくらの森25番2
敷地面積：30,735.00㎡
延床面積：71,064.68㎡
構造：地上5階建て、鉄骨造
着工：2022年3月
竣工：2023年7月
認証取得：CASBEE Aランク（新築）認証（取得予定）、BELS 5スター、ZEB Ready認証（いずれも予定）
設計・施工：株式会社安藤・間
設計監理監修：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
| 施設名 | 所在地 | 土地面積 | 延床面積 | 着工 | 竣工 |
| LF奈良 | 奈良県生駒郡安堵町 | 約58,000㎡ | 約124,000㎡ | 2021年12月 | 2023年3月 |
| LF奈良ANNEX | 奈良県生駒郡安堵町 | 約19,000㎡ | 約37,000㎡ | 2022年5月 | 2023年7月 |
| LFつくば | 茨城県つくば市 | 約30,000㎡ | 約71,000㎡ | 2022年4月 | 2023年7月 |
| LF加須* | 埼玉県加須市 | 約27,000㎡ | 約27,000㎡ | 2023年4月 | 2024年5月 |
| LF境古河* | 茨城県猿島郡境町 | 約50,000㎡ | 約113,000㎡ | 2023年7月 | 2025年1月 |
| LF谷田部* | 茨城県つくば市 | 約36,000㎡ | 約80,000㎡ | 2023年8月 | 2025年1月 |
（藤原秀行）（いずれもC&W提供）
