首都圏～関西圏の中継拠点にも、25年6月竣工見込む
ラサール不動産投資顧問とNIPPOは1月24日、名古屋市でマルチテナント型物流施設「（仮称）岩塚物流施設」の開発に着手したと発表した。地鎮祭を同日、現地で開催した。
地上4階建て、延床面積は8万740㎡を計画しており、竣工は2025年6月を見込む。
竣工イメージ
両社と東急不動産が共同で建設、昨年7月に竣工した東海エリア最大のマルチテナント型物流施設「ロジポート名古屋」に隣接。名古屋駅から約4.8kmで名古屋市中心部に近接し、名古屋高速5号万場線の烏森ICから約 1.7km。東海エリア一円の広域配送拠点に加えて、首都圏と関西圏の間の中継拠点になり得る立地と見込む。
1・2階がバース式で、2階へはスロープを使って大型車両が直接乗り入れられる設計を採用。荷物用エレベーター、垂直搬送機を各4基設置する。1階はプラットフォームの高さを0.8m とし、冷蔵・冷凍倉庫として設備を設置しやすいよう配慮する。2階はプラットフォームの高さが1m、梁下有効5.5mを確保し、汎用性を高める。
BCP対策として、揺れに強い制震構造を採用。洪水・高潮リスクに備え、受変電設備を2階に設置するほか、災害時にも建物に電力を供給する72時間対応の非常用発電機を取り入れる。
環境配慮として、全館LEDによる省エネ推進、太陽光発電設備を使った再生可能エネルギーの活用を計画している。CASBEE（建築環境総合性能評価システム）の評価で「Aランク」の取得を想定している。
【施設概要】
施設名：（仮称）岩塚物流施設
所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字竜子田11番3外（地番）
敷地面積：40,012.60㎡ （約12,103坪）
延床面積：80,740.16㎡ （約24,423坪）
構造：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造、地上4階建、制震構造
用途：マルチテナント型物流施設
着工：2024年2月1日
竣工：2025年6月30日（予定）
設計監理監修：株式会社日立建設設計
設計施工：清水建設株式会社
施主：特定目的会社クスノキ
【外観パース】※完成イメージ
【周辺地図】
【広域地図】
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
