2棟建設の1棟目、25年冬竣工見込む
ロジランドは6月17日、福岡県小郡市で新たに物流施設「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅠ」の工事を本格的に始めたと発表した。
同社としては九州エリアで第一号の開発案件。
外観完成イメージ
配置図と1階平面図
ボックスタイプの地上2階建てで、延床面積は2万2421㎡（6782坪）を想定。1棟借りと分割のいずれも利用可能な設計を採用している。2025年冬ごろの完成を目指している。
広い柱スパンの確保、バースに柱を出さない仕様や、多数の従業員やドライバーに配慮したトイレ設置の計画に加え、荷物用エレベーター2基と垂直搬送機3基を実装し、階層を2層に抑えた仕様と縦搬送能力で効率的なオペレーションを実現する構え。
「2024年問題」で対応が強く求められている「トラックの待機時間」短縮を考慮し、スムーズな荷降ろしや積み込みができるよう44台接車可能の広いトラックバースを確保。ランプウェイ型の施設と同程度のバース比率を見込む。
物件南側の敷地に計画予定の「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅡ」は地上3階建て、延床面積3万60278㎡（1万898坪）の両面バース・ボックスタイプを想定。こちらも1棟・分割どちらの利用も可能にし、需要の高まっている危険物倉庫の設置や、入居企業のニーズや課題に合わせた施設の開発を見込む。
長崎自動車道の鳥栖ICから約2.3km（車で約6分）。北部九州の高速道路の結節点となる鳥栖JCTを経由し、福岡市内への配送や九州全域をカバーする広域配送拠点に適した立地と想定している。
立地図（いずれもロジランド提供）
■「LOGI LAND小郡鳥栖インターⅠ・Ⅱ」物件概要
所在地 福岡県小郡市小郡
アクセス 長崎自動車道「鳥栖」ICから約2.3㎞
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅から約1.2km
＜LOGI LAND 小郡鳥栖インターⅠ＞
敷地面積 20,545.75㎡（6,215.08坪）
延床面積 22,421.48㎡（6,782.49坪）
構 造 鉄骨造
規 模 地上2階建
竣工予定 2025年冬頃
＜LOGI LAND 小郡鳥栖インターⅡ＞
敷地面積 23,430.96㎡（7,087.86坪）
延床面積 36,027.48㎡（10,898.31坪）
構 造 鉄骨造
規 模 地上3階建
竣工予定 2026年
（藤原秀行）
