自社物件シリーズで3棟目、26年4月竣工予定
中央日本土地建物グループは2月14日、傘下の中央日本土地建物が、神奈川県綾瀬市で新たな物流施設「LOGIWITH（ロジウィズ）綾瀬」を開発すると発表した。
東名高速道路の綾瀬スマートICから3kmで、神奈川県綾瀬工業団地内に位置。地上4階建て、延床面積は約1万4800㎡で、1フロア当たり事務所部分を含めて約3700㎡を確保する。竣工は2026年4月の予定。
同社は2022年5月、物流施設開発事業へ本格的に参入。23年6月に「LOGIWITH厚木」（神奈川県厚木市）、同年12月に「一宮物流センターⅡ」（愛知県一宮市）、24年4月に「LOGIWITH八王子」（東京都八王子市）がそれぞれ完成した。
併せて、大阪府寝屋川市、岩手県金ケ崎町で開発用地を取得済み。
建物完成イメージ
位置図
※国土地理院サイト（https://maps.gsi.go.jp/）を加工・作成
1フロアは垂直2分割で利用できる設計を採用。建物の柱スパンを11.8mに設定して間口を広く確保し、1スパン当たり10tトラック3台（合計16台）が接車できるトラックバースを備える。
庫内は梁下5.5m、階高6.7mを確保。垂直搬送機や貨物用エレベーターをトラックバースの近くに配置し、効率的な荷物の移動を可能にするほか、レイアウトしやすい整形の倉庫スペースを確保する。
敷地面積の15％以上を緑化し、建物周辺や駐輪場には植栽帯を設け、環境に配慮することを計画している。
建物完成イメージ（エントランス）
建物完成イメージ（エントランス側外観）
「LOGIWITH 綾瀬」計画概要
敷地概要
| 所 在 | 神奈川県綾瀬市深谷上八丁目23-20（住居表示） |
| 敷地面積 | 7,289.17㎡（約2,204.97坪） |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 交 通 | 東名高速道路「綾瀬スマートインターチェンジ」より3km ほか |
建物概要
| 構 造 | 鉄骨造 |
| 規 模 | 地上4階建 |
| 延床面積 | 14,846.32㎡ （約4,491.01坪） |
| 駐車場 | トラックバース16台、大型車両3台、一般車両38台（来客用2台/隔地駐車場36台） |
| 駐輪場 | バイク6台、自転車18台 |
事業主など
| 事業主 | 中央日本土地建物株式会社 |
| 基 本 設 計 | 株式会社ピーディーシステム |
| 実 施 設 計 ・ 施 工 | 松井建設株式会社 |
スケジュール
| 着 工 | 2025年2月 |
| 竣 工 | 2026年4月（予定） |
（藤原秀行）※いずれもプレスリリースより引用
