シドニーなど主要3都市で満床稼働中の施設4物件で賃貸事業開始
阪急阪神不動産は11月5日、オーストラリアの現地法人Hankyu Hanshin Properties Australia（HHPAUS）を通じて、同国の不動産投資運用会社Ashe Morgan（アッシュ・モーガン、A/M）がマネジメントするファンドと共同で、同国の主要3都市（シドニー・メルボルン・ブリスベン）で稼働中の物流施設4物件を取得したと発表した。
オーストラリアで物流不動産賃貸事業を拡大する。
同国の物流不動産市場は、人口増加による底堅い消費動向に加え、EC市場の拡大により需要が高まっている。今回の物件は、所在する各都市圏の中心部および港湾部から車で30分程度、かつ主要幹線道路へのアクセスにも優れた物流施設適地にあり、現在はいずれも満床稼働中という。
阪急阪神不動産は2023年、オーストラリアで現地法人HHPAUSを設立。同年にシドニー中心部のオフィス・商業エリアから成る大型複合施設「60 Margaret」を取得したのを手始めに、シドニー、メルボルン、ブリスベン、パースに所在する11カ所の物流施設の賃貸事業に参画したほか、シドニー近郊ではマンション分譲事業を、メルボルンでは宅地分譲事業を行うなど、同国での事業を多角的に展開している。
今後も成長が見込まれるオーストラリアで不動産事業をさらに伸ばしていきたい考え。
今回取得する物流施設（4物件／7棟）
本物件の概要（いずれも阪急阪神不動産提供）
（藤原秀行）
