JV2案件目、27年下期以降に順次竣工へ
三菱地所とESRは6月1日、ESRグループがオーストラリアのシドニー西部で進めている物流施設開発事業「Huntingwood Logistics Estate」（ハンティングウッド・ロジスティクス・エステート）に三菱地所アジアが参画したと発表した。
同事業はシドニー西部のHuntingwood（ハンティングウッド）地区に位置する敷地面積約18.3haに、計5棟・約11万3000㎡のプライムグレード（竣工6年未満、天高13.7m以上などの条件を満たす高機能）の物流施設を建設する。
本体の工事には2026年下期に着手、27年下期以降の段階的な竣工を予定している。
両社グループがジョイントベンチャーで物流施設を開発するのは、2024年のメルボルン南東部「Enterprise Industry Park」（エンタープライズ・インダストリー・パーク）に続いて2案件目で、シドニーでは初めて。
Huntingwood地区はシドニー都市圏を東西に貫くM4高速道路と幹線道路のGreat Western Highwayの2つの大型道路に面し、計画敷地内からGreat Western Highwayに直接アクセスすることが可能。
シドニー都市圏を南北に貫くM7高速道路へのアクセスにも優れ、南北に広がる住居エリアへの交通利便性も高いという。
5棟のプライムグレードの大型倉庫には、太陽光発電設備や屋根設置型ソーラー給湯システム、雨水貯蔵タンクを設置し、「Green Star Building 5 Star」の環境認証の取得を目指す。
■「Huntingwood Logistics Estate」概要
所在地：オーストラリア・ニューサウスウェールズ州・Huntingwood地区
計画敷地：約18.3ha
規模：地上平屋建て
用途：物流施設（一部事務所）
貸床面積：約113,000㎡
着工：2026年下期
竣工・引渡：2027年下期以降（段階的に竣工・引渡予定）
（藤原秀行）※両社提供
