大林組グループ、福岡で2.8万㎡の物流施設竣工

危険物倉庫設置にも対応

大林組は6月3日、グループの大林新星和不動産（東京都港区港南）が福岡市で開発を進めてきた物流施設「OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎」が竣工したと発表した。

福岡市都心部から約4kmで、福岡都市高速1号香椎線の箱崎出入口および東浜出入口に至近。福岡市内主要消費地への配送に加え、福岡都市高速を経由し九州自動車道、西九州自動車道などを利用した、九州地方全域へのアクセスにも強みを持つ立地と想定している。

地上4階建てのBOX型で、延床面積は2万7712㎡。地上階には高床式のトラックバース（20台）を設置。各階は、最大床荷重1.5t/m2、2.5tカウンターフォークリフトの走行が可能な仕様を採用し、1棟貸し（倉庫・バース面積 約7993坪）と2区画（倉庫・バース面積 約3996坪、3層利用）分割の両方に対応できる設計にしている。

敷地内には最大約50坪の危険物保管が可能な別棟倉庫の設置スペースを確保しており、テナントのニーズに応える高い汎用性を持たせている。

施設の屋根上には、大林組グループの大林クリーンエナジー（東京都港区港南）が太陽光発電システム（DC出力約992kW）を設置し、電力を供給する。太陽光発電システムで賄えない時間帯（夜間、曇天時など）の電力は、大林クリーンエナジーが取次事業者として環境価値とともに供給、本施設の再生可能エネルギー導入率の実質100%を達成することを想定している。

年間約117tの温室効果ガス排出削減効果を見込んでいる。

施設で消費しきれない余剰電力は、大林組グループが運営する施設へ供給し、生み出した再生可能エネルギー由来の電力を最大限有効活用する計画を立てている。

また、建物基礎部分に使用するコンクリートの一部には、大林組が開発した低炭素型のコンクリート「クリーンクリート」を採用。建設フェーズと運用フェーズの双方で環境配慮に努め、CASBEEのB+ランクおよびNearly ZEBの環境認証を取得する予定。

（藤原秀行）※いずれも大林組提供