開発用地ソーシング、AM業務受託
霞ヶ関キャピタルは11月21日、開発用地のソーシング・企画立案を担い、アセットマネジメント（AM）業務を受託している物流施設「LOGI FLAG 三芳Ⅰ」（埼玉県 ）が11月15日に竣工したと発表した。
地上4階建て、賃貸面積は1万4408㎡。物流施設が集積する川越工業団地、狭山工業団地エリアの中心に位置し、関越自動車道の三芳スマートICから約3.8km、川越ICから約7.1km、所沢ICから8.4kmに位置。都心部と首都圏広域の両方をカバーできる立地。20分圏内の居住者数は20万人を超え、労働力確保の面でも強みを持つ。
三芳スマートICはフルインターチェンジおよび車種拡大への事業化が決定しており、交通利便性の向上が見込まれる。
荷物用エレベーター2基、垂直搬送機1基、クライミングレベラー1基を実装。環境や省エネルギーにも配慮した施設として、「CASBEE-建築（新築）」認証を取得済み。人感センサー付のLED照明などを取り入れている。
「LOGI FLAG三芳I」の施設概要
| (1) 所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2188-1 |
| (2) 交通 |
関越自動車道「三芳スマート」ICより約4.0km、 「川越」ICより約8.0km、「所沢」ICより約9.0km |
| (3) 敷地面積 | 2,771.08坪（9,160.61㎡） |
| (4) 賃貸面積 | 4,358.50坪（14,408.28㎡） |
| (5) 建物構造 | 鉄骨造地上4階建て(耐火構造） |
| (6) 設計 | 株式会社塩浜工業 東京本社 一級建築士事務所 |
| (7) 施工 |
株式会社塩浜工業 東京本社 |
| (8) 設備 | ・荷物用エレベーター 2基 ・垂直搬送機 1基 ・クライミングレベラー 1基 ・バース台数10t 12台 ・トラック待機場 8台 |
| (9) 評価認証 | CASBEE不動産評価認証『A』ランク取得 |
| (10) 入居テナント | 未定 |
（藤原秀行）※写真は霞ヶ関キャピタル提供
