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霞ヶ関キャピタル、埼玉・ふじみ野で1.4万㎡の物流施設竣工

霞ヶ関キャピタル、埼玉・ふじみ野で1.4万㎡の物流施設竣工

開発用地ソーシング、AM業務受託

霞ヶ関キャピタルは11月21日、開発用地のソーシング・企画立案を担い、アセットマネジメント(AM)業務を受託している物流施設「LOGI FLAG 三芳Ⅰ」(埼玉県 )が11月15日に竣工したと発表した。

地上4階建て、賃貸面積は1万4408㎡。物流施設が集積する川越工業団地、狭山工業団地エリアの中心に位置し、関越自動車道の三芳スマートICから約3.8km、川越ICから約7.1km、所沢ICから8.4kmに位置。都心部と首都圏広域の両方をカバーできる立地。20分圏内の居住者数は20万人を超え、労働力確保の面でも強みを持つ。

三芳スマートICはフルインターチェンジおよび車種拡大への事業化が決定しており、交通利便性の向上が見込まれる。

荷物用エレベーター2基、垂直搬送機1基、クライミングレベラー1基を実装。環境や省エネルギーにも配慮した施設として、「CASBEE-建築(新築)」認証を取得済み。人感センサー付のLED照明などを取り入れている。

「LOGI FLAG三芳I」の施設概要

(1) 所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保2188-1
(2)  交通

関越自動車道「三芳スマート」ICより約4.0km、

「川越」ICより約8.0km、「所沢」ICより約9.0km
東武東上線「上福岡」駅より約4.3km、
西武池袋線「所沢」駅より約9.5km

(3)  敷地面積 2,771.08坪(9,160.61㎡)
(4)  賃貸面積 4,358.50坪(14,408.28㎡)
(5)  建物構造 鉄骨造地上4階建て(耐火構造)
(6)  設計 株式会社塩浜工業 東京本社 一級建築士事務所
(7)  施工

株式会社塩浜工業 東京本社

(8)  設備 ・荷物用エレベーター   2基
・垂直搬送機       1基
・クライミングレベラー  1基
・バース台数10t     12台
・トラック待機場       8台
(9)  評価認証        CASBEE不動産評価認証『A』ランク取得
(10)  入居テナント   未定

(藤原秀行)※写真は霞ヶ関キャピタル提供

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